晨报讯(记者李雯)从7月1日起，个人住房担保委托贷款(公积金贷款)单笔最高贷款额度，将由原来的39万元调整为30万元。这是记者昨天从北京市住房资金管理中心得到的消息。

　　为了更好地改善职工住房条件，满足职工特别是保证中低收入家庭职工购房贷款的需求，市住房资金管理中心下发了《关于调整个人住房担保委托贷款单笔最高贷款额度的通知》。通知规定，自2002年7月1日起，个人贷款单笔最高贷款额度由39万元调整为30万元，且 不超过所购住房评估价值的90%。

　　据市住房资金管理中心有关负责人介绍，目前的核心问题是解决基本住房问题。以一个三口之家来说，按照80平方米的住房标准，并以经济适用住房的房价，即每平方米4000元来计算，总房价为32万元。再考虑到首付部分，30万元的贷款额度可以满足购房者的需求。

　　在本市申请公积金贷款的人中，购买商品房的占到30%至40%，购买房改房、经济适用住房和安居房的占60%至70%。

　　需注意的是，凡是在7月1日前购买商品房、二手房申请个人贷款的，并且已经开具《抵押物审核评估通知单》送到评估机构评估的，或者已经开具《个人住房担保委托贷款调查通知单》送受委托银行审核的，还按原有关规定办理。

  动感短信、闪烁图片，让您的手机个性飞扬！