5月28日，在洪湖宾馆，影视明星徐静蕾出席了旭飞集团向慈善机构、公益事业单位捐赠仪式，并出任旭飞好时光投资型休闲公寓系列形象代言人和中华永恒慈善基金会的慈善大使，再次让深圳楼市过一把明星瘾。回顾短短几天，大到美国克氏大侠，小到湘妹子李湘和和喜剧明星朱时茂，深圳楼市已经从个别明星出场，发展到刮起名人风的阶段。背后的深意也让市民回味，名人炸响楼市已不单纯是深圳楼市的营销手法，它从深层次反映了深圳的楼市因竞争而走向文化，因发展而走向良性循环。

　　百姓乐见名人

　　从楼市反映来看，应该说“今儿百姓真高兴”。不管买楼与否，能见到名人是一种难忘的经历。

　　在明星作秀的售楼现场，往往挤满了观看的人群，当业主被选中与明星合影，或者获得明星签名的光碟的时候，俨然自己就是真的“荣誉业主”，充满着自豪以及对自己的肯定。

　　许多围观的市民在接受记者采访的时候，掩饰不住兴奋之情，称自己很高兴见到了又一些名人，也许这就是名人效应。

　　这一周不到的时间里，美国克氏的光临可以被看成是楼市作秀的高潮。当消息刚被释放时，一个个怀着怀疑的态度在问，是不是真的。直到在威尼斯酒店围观了很多人的时候，仍有人在问同样的问题。这种不敢相信的态度恰恰反映了他们太想见到这样的人物，以致久违的愿望变成现实时，许多人欢呼：“我见到了，我见到了”。而和克氏的握手更被当成他们一生的回忆。

　　所以，对于普通市民，他们乐于见到名人，而很少露面的名人在如此短的时间里频频亮相深圳，不能不说这是深圳楼市带给市民的快乐。

　　请名人值不值？

　　楼市请名人来深圳，代价肯定不菲。实实在在的深圳人经常在私底下问，花了多少钱，值得吗？尤其当克氏来的时候，有人将25万美金换算成200万人民币，然后说：“一个小时，200万。”言下之意，又有人被骗了。

　　其实，请名人已经不能看成是值不值的问题，既然存在就有其必然性。也许，市民对此应该换一个角度考虑问题，全国的名人频频光顾深圳楼市，说明深圳的楼市已经发展到全国最高的水平。

　　首先，请名人是楼市竞争的结果。在房不愁卖的年代，名人在楼市出现，那是因为他们凭借实力率先置业；而如今楼市激烈竞争，名人光顾楼市则是为了造势。在深圳，已经没有人在拿户型、结构等基本因素作为楼盘主打卖点大肆招摇了。楼盘的同质化现象日趋严重，卖房、卖景、卖地段已经没有太多的差异。文化作为楼盘的内涵参与竞争，使楼市充满万千气象，才是楼市发展的最高阶段。明星效应作为文化的一部分，印证了深圳楼市已经发展到最高阶段。

　　其次，名人频频出场是楼市健康发展的体现。请名人，还要比谁的名气大，最终展示的是创意和实力。有人说这是开发商的实力，诚然，开发商直接掏出钱。但是，“任何费用都由最终受益者承担”是一个不变的规律，明星的频频出场展示的是深圳市民的经济实力和深圳楼市健康发展的状况。能让明星频频出现的是深圳市民引以为豪的自身经济实力；换一个角度，市民的经济实力能转化为楼市的实力，说明深圳的楼市资金流通顺畅。深圳楼市进入了开发商和市民双赢的局面。

　　这是好兆头

　　名人频频光顾，给深圳楼市带来了娱乐的气氛，房地产市场已经逐渐转变为另类的娱乐场所。

　　当房地产由紧缺转为富余，由严肃转为轻松的时刻，暗示着房地产市场已经进入“由纯消费品市场向投资品市场过渡”的阶段。类比手机，当拿着“大砖头”招摇过市的时候，手机作为身份和实力的象征，手机是严肃的；而当手机变为装饰品的时候，手机已经带上了娱乐色彩。

　　深圳的房地产已经不足以作为身份的全部象征，需依靠名人加砝码，并且有愈演愈烈的倾向。此时，离普通百姓轻松置业的时刻已经不远。

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