新华网南宁2月15日电(记者黄伟)广西南宁市房地产市场最畅销商品房为小户型、低价位的经济型住宅。

　　记者日前在南宁市江南区一开发小区内看到，大量购房者把偌大的售楼部挤得水泄不通,其以邕城最低价格推盘吸引 了大批购房者，一期楼房在不到一天就被认购完毕。而另一新开项目也以其低价位吸引了众多顾客，出现排队购买现象。

　　根据市房地产部门统计，南宁最为畅销的商品房面积为80-110平方米，占到市场销售的74.5%，为数众多 的购房者能够承受每平方米2000元以下的房子。南宁房产业开发总公司总经理赖锡金告诉记者：“现在，南宁市场上均价 在每平方米1300-1500元的房子最好卖，这与南宁市经济发展水平有着密切的关系”

　　近几年，南宁市经济有着较快的发展，但总体水平不高，南宁市消费水平还处在满足的层面，还没有达到享受的水平 ，经济型住宅正好满足人们的这一消费需求。经济型住宅价位不高，但其配套设施和物业管理又全又好，这又区别于经济适用 房等福利性住房，经济型住宅也就受到人们的青睐。根据调查，69%的南宁市民愿意购买总价在15万元以下的住宅。

　　目前，南宁市城市建设步伐加快，城市改造力度加大。旧城改造形成了大量的搬迁户，他们一般经济水平比较低，也 愿意购买低价位的经济型住宅。购房者韦某，是南宁旧城改造的搬迁户。他对记者说：“我们夫妇两都在企业上班，如果没有 搬迁，我家肯定买不起商品房。现在由于旧城改造，我家在政府的补贴下才买得起房子，所以也就买个便宜点的，有地方住就 可以了。”(完)

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