招商银行财经纵横新浪首页 > 财经纵横 > 基金债券 > 正文
 

上海二手房市场价格仍在高位运行


http://finance.sina.com.cn 2004年12月18日 01:52 上海证券报网络版

  2004年11月,上海二手房指数为1448点,比上月上升30点,涨幅为2.1%。二手房指数办公室分析认为,目前上海房价保持在高位运行,各区二手房价格涨幅不均。同时,调查显示多数购房者看好上海楼市发展,但由于目前租赁市场供应量较大,租金表现不稳定,因此,投资者需谨慎。

  交易稳步上升 自住房成主体

  二手房指数办公室抽样调查显示,本月二手房交易量有一定的上升,各控制区房屋交易价格未见下跌现象。由于传言境外热钱涌入拉动房价,近期多数购房者表示对房价上升空间看好,因此有住房需求的消费者多数不再观望,相继转为直接购买。

  各区涨幅不均 内环线内最高

  本月二手房总体均价高位行走,各控制区涨幅不均。普陀、虹口、浦东、长宁等区由于供应量相对较大,涨幅较为平稳,房价上升并不明显。卢湾、静安、黄浦等市中心区域二手房,尤其是小面积房型供不应求的局面仍未发生变化,本月平均涨幅在3%以上。杨浦、闸北、闵行等外围区域仍旧受到重大市政工程的长期利好影响,涨幅也相对较大。

  中心地区价格涨幅明显。由于多数人认可未来内环线以内房价走势,以及市中心地区一手房供应量越来越少,二手房价格出现水涨船高。本月各中心地区控制点价格涨幅拉动了整体指数上升。如长寿路二手房价格涨幅达到4.5%,淮海路为5.5%,南京东路4.4%,蓬莱地区5.0%。上海证券报雨佳






新浪财经24小时热门新闻排行

谈股论金】【推荐】【 】【打印】【下载点点通】【关闭





新 闻 查 询
关键词一
关键词二
热 点 专 题
健力宝收购案风云突变
联想收购IBM PC业务
高峰私生子案一审判决
中外乒乓球明星对抗赛
女人与车的美丽约会
自己建房开发商靠边站
图集:中外豪宅大比拼
娱乐风月图鉴
岁末读书频道大盘点



新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5174   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2004 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网

北京市通信公司提供网络带宽