深交所将研发上市房地产基金 充分考虑风险控制

　　深交所日前召开房地产金融产品创新专题研讨及论证会。来自中国证监会、深交所、中国工商银行、浦东发展银行、以及部分证券公司、基金管理公司、信托公司等机构的专家对住房抵押贷款证券化(MBS)和上市房地产基金(LPFs)产品进行了研讨和论证。深交所副总经理宋丽萍主持了会议。

　　与会专家认为，住房抵押贷款证券化不仅对防范和分散银行风险，提高银行安全性和 金融系统稳定性有积极作用，而且有助于商业银行拓展融资渠道，降低融资成本，优化资产组合，提高资本充足率，改善资产负债结构。与会专家对MBS交易模式中的破产隔离、真实销售和产品流通等法律和会计问题进行了讨论。

　　深交所副总经理宋丽萍表示，深交所将组织力量对上市房地产基金产品进行研究开发，尽快形成和完善产品方案。上市房地产基金产品设计方案将充分考虑风险控制和投资者利益保护问题。(上海证券报 记者韦泽元)