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中国居民人均住房面积已达到世界中高收入水平
随着中国经济的快速发展，目前城镇人均住宅建筑面积达到23.7平方米，农村人均住房面积达到27.2平方米，达到世界中高收入水平。这是日前召开的第二届中国人居环境高峰论坛上透露的信息。
专家们认为，尽管中国人均居住面积有了很大改善，但是，居住环境不容乐观。开始进入小康生活的中国人，对住房的需求，已经从从生存性向舒适性转变，房屋的位置、房型、环境、价格成为人们考虑的综合因素。今后低密度建筑、开敞性空间、小尺度建房、立体式绿化、亲和式布局，将成为人们追求的新目标。加息后一半人会提前还贷近四成人认为房价将上涨
升息后百姓的生活会有哪些改变呢?中国社会调查所(SSIC)对北京、上海、广州、重庆、沈阳、武汉、厦门、杭州、郑州、青岛的2000位公众进行了电话调查。
数据显示，此次升息多少还是影响了百姓今后的投资计划。29%的被访者认为房价会下降；34%的被访者认为房价变动不大；37%的被访者认为房价会上升。他们认为，虽然升息了，但是幅度不大，而中国百姓住房需求是在逐年增加的，小幅度升息并不会限制和阻止居民的实际住房需求，所以有可能还会导致房价上涨。
不管房价会受到什么样的影响，53%的公众表示，他们今后的投资应该说是更理性和谨慎了，尤其在分期购买房子时。近五成被访者考虑提前还贷，两成被访者表示不会。家庭债务比例超过美国住房贷款占据绝大比例
随着个人消费信贷规模的急剧扩大，我国一些大城市居民已经悄然成为高负债一族，家庭债务比例已经达到甚至超过美国等国外发达国家的水平。中国社科院研究生院研究员刘建昌根据各地统计局公布的城镇居民人均可支配收入、城镇人口、个人消费信贷余额计算了上海、北京、天津、深圳、宁波、杭州等城市的家庭债务比例，发现这些城市居民整体家庭债务比例已经接近或超过100%，尤其是上海高达155%，已经超过美国等发达国家居民的家庭债务比例。北京仅次于上海，家庭债务比例达到122%，青岛、杭州、深圳、宁波等城市家庭债务比例分别达到95%、91%、85%、79%，天津最低为44%。住房贷款在许多中国城市家庭的债务中占据绝大比例。(君羊摘)上海证券报
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