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根据统计，1991年以来我国城镇居民平均消费倾向呈逐年下降趋势，从1991年的0.85下降到2002年的0.78，似乎意味着我国城镇居民的支出倾向在下降。
1991年以来，我国城镇居民购房与个人自建房投资支出占年人均可支配收入的比例一直呈稳步上升趋势，从1991年的6%大幅提高到2002年的17%。因此，城镇居民消费支出和城镇居民购房与个人自建房投资支出之和占年人均可支配收入的比例一直稳定在90%以上，2002
年更是高达95%。
1993年以来的10多年，我国农村居民的年人均建房支出一直在其年纯收入的10%左右，因此尽管这些年来农村居民平均消费倾向大幅降低，但其人均消费性支出和建房支出占其纯收入的比例从未低于80%。
国家信息中心有关人士指出，考虑到我国居民以住房投资为代表的新一轮消费结构升级，我们如果只考察居民平均消费倾向的下降，而没有考虑居民为提高居住水平而进行的大规模住房投资支出；同时，如果我们不考虑居民教育支出不断上升对其他消费的挤压，就可能错误看待我国居民平均消费倾向的下降，从而采取实际效果与主观愿望背道而驰的政策措施。清理固定资产投资有成果全国4150个违规项目下马
作为加强和改善宏观调控的重要措施之一，从4月底开始的清理固定资产投资项目工作已取得阶段性成果。国家发展和改革委员会近日公布的数据显示，在这次清理中，受到停止建设、暂停建设限期整改、取消立项处理的违规项目共4150个，总投资规模8441亿元。
发改委有关负责人说，这次清理项目工作的重点是钢铁、电解铝、水泥以及党政机关办公楼和培训中心、城市快速轨道交通、高尔夫球场、会展中心、物流园区、大型购物中心项目，以及2004年以来新开工的所有项目。全国共清理固定资产投资项目70600个，总投资规模172744亿元。
这次清理项目对控制投资的过快增长、促进结构调整发挥了积极作用。今年前8个月，我国城镇固定资产投资增幅已经由一季度的47.8%回落到30.3%。
当前清理固定资产投资项目的成果还是初步的、阶段性的，基础还不牢固。各地拟建项目还有2万多个，投资扩张的压力仍然较大。一些行业盲目投资、低水平重复建设现象尚未根本扭转。上海银监局提醒市民二手房中介贷款须谨慎
上海银监局日前发出信息，提醒广大消费者在办理二手房购房的过程中要依法维护自身权益，在贷款办理前多向银行业金融机构进行业务咨询，并注意参考二手房交易网上公示的价格和程序，注意维护自身权益，防止轻易签约，以免受损失或引起不必要的纠纷。
一段时期以来，在上海市有关报刊上，关于房产中介公司或其他中介代理机构办理贷款业务的小广告层出不穷，如房产抵押贷款、按揭房再贷款、贷款速办及住房加按转按贷款等等，其实是指房产中介公司向银行提供客户信息，协助有签约关系的银行机构办理二手房抵押贷款手续时的前期资料收集、相关证明审核、递送单据等服务，而非直接办理贷款，且目前与发布此类广告的中介企业有签约关系的银行机构并不多。
按照银监会不久前颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》的要求，银监局已采取相应措施引导督促商业银行加强内控建设和个贷业务宣传，敦促各商业银行在办理二手房贷款业务及选择房产中介公司建立合作关系时，要注重审查房产中介公司的资质，分清可以委托中介机构代理与不可代理的业务界限，切实保护借款人的合法权益，并要求商业银行不得在未明确告知的情况下强制要求客户接受各种中介收费服务。(君羊摘)上海证券报
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