近日，北京市财政局、北京市地税局联合下发了《关于城市房地产纳税义务人问题的补充通知》，就以房产作价入股 后纳税人的确定问题作了补充规定： 中方以房产作价入股与外商合办投资企业的，如果房屋产权尚未过户到外商投资企业但 房产已作为外商投资企业的固定资产入帐，则对外商投资企业视同产权所有人征收城市房地产税。 据悉，城市房地产税的纳 税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。１９９８年北京市财政局 、北京市地税局联合下发的《关于城市房地产税有关政策和征管问题的通知》规定：对于中方以房产入股，外方以资金入股合 办企业的，如果该房屋的产权已过户到外商投资企业，则对外商投资企业征收城市房地产税。（齐全伟 张力）