所罗门美邦投资公司２７日预测，美联储可能加息的行动，将在短期内给亚洲房地产市场造成冲击，因为投资者将更 倾向于投资那些资金雄厚的蓝筹房地产公司，从而使中小型房地产公司的债务环境恶化。

　　据香港媒体报道，该公司预计在今后的六个月内，美联储利率将升至６．２５％到６．５％之间。亚洲的利率随之也 会上调，给地产股造成偿债压力，促使投资者更看好大型偿债能力良好的股票。

　　该公司地区房地产研究中心负责人奥托·王表示，香港和新加坡的房地产市场将首当其冲。他说：“在今后的三到四 个月当中，我们将更加审慎面对房地产市场，减少对新加坡、泰国、马来西亚和菲律宾地产股票的持有量。”谈到香港，他认 为受联系汇率影响，香港地产业将表现平平。

　　与此同时，所罗门美邦将重点投资大型偿债能力良好的优质股票，如香港的长江实业、嘉里等公司。

　　不过，该公司认为今年住宅楼宇的价格将普遍略有上升，其中香港和吉隆坡预计会上升１０％，而北京则会下挫２０ ％。写字搂方面，价格的回复将较为复杂。预计香港会上扬１０％，而上海则将下降１５％。

　　此外，互联网技术将成为影响房地产公司前景的重要因素，香港房地产公司在发展网络科技方面走在亚洲的前列，而 新加坡公司则要慢得多。