今年全国各城市都将开放住房二级市场
http://finance.sina.com.cn 2000年01月06日 12:22 和讯中金网
建设部部长俞正声在日前召开的全国建设工作会议上表示,为启动住房消费,拉动经济增长,2000年建设部将以
住房分配货币化的实施为切入点,从拓展需求、改善供应、搞活流通、扩大信贷四方面入手,进一步落实已出台的政策,完善
各项配套政策措施,优化市场环境。
据中国房地产信息网消息,俞正声介绍说,全面落实住房分配货币化的各项政策包括三个方面的内容有:1、加快落
实住房补贴资金,保证住房货币补贴及时到位,支持居民购房;2、进一步加强对企事业单位房改的研究和指导,继续配合有
关部门,明确住房补贴资金的来源、列支渠道和税收政策,创造条件使更多的职工进入新体制;3、尽快解决好公房出售的账
务处理问题。
俞正声表示,为使二手房交易尽快活跃起来,带动新住房的销售,建设部会切实解决好办理程序繁琐、效益分配不合
理和中介服务滞后等问题,简化手续,减少费种,降低费率,推行产权发证和交易环节“一站式”服务模式,提高产权登记和
交易的服务质量,同时,配合有关部门,抓紧研究解决房屋租赁税赋过重的问题,大力开拓房屋租赁市场。
他说,建设部将采取切实有效的措施,鼓励利用公积金贷款购买住房和在二级市场换购住房,鼓励发展公积金贷款与
商业银行住房贷款的组合贷款业务。
俞正声还表示,建设部将加快研究出台住房贷款保险和担保方面的有关政策,开展抵押置业担保公司试点,探索适应
我国特点的住房贷款保险制度,并加强对住房资金管理工作的指导和监督,强化公积金管理中心的风险意识。
另据介绍,为进一步拓宽住宅建设领域,扩大住房需求,建设部将加大廉租住房建设力度;鼓励利用自有土地,在符
合城市总体规划的前提下,采取集资、合作等方式建设住房;配合高校扩招,加大学生公寓建设;结合旧城改造和危旧房改造
,开发建设住宅;加大对小城镇房地产开发的引导。
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