经国务院批准，中国人民银行决定从1999年9月21日起，延长个人住房贷款期限，并降低贷款利率，以支持城 镇居民购房。

　　据悉，各商业银行个人住房贷款的最长期限由现行的20年延长到30年。每笔贷款年限由商业银行根据借款人的年 龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住房贷款利率最高水平由现行年利率6.3315%降为5.58% (现行6个月以内法定贷款利率)，并根据贷款期限划分为两个档次：5年以下(含5年)为年利率5.31%，5年以上为 年利率5.58%。

　　中国人民银行还会同建设部决定，个人住房公积金委托贷款最长期限也由现行的20年延长到30年,其利率水平同 幅度下调:5年以下(含5年)调整为年利率4.14%，5年以上调整为年利率4.59%。中国人民银行负责人指出，以 上个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日根据当时的相应档次利率确定下一年度的利率水平。

　　中国人民银行要求各商业银行在保证贷款安全的基础上，可以接受借款人多种形式的贷款担保；进一步改善住房金融 服务，提高工作效率，方便借款人申请贷款；逐步建立和完善借款人信用登记制度；积极开展个人住房贷款咨询业务，加大个 人住房贷款政策的宣传力度，促进住房消费，带动经济增长。(记者：薛莉)