上海市继去年商品房销售大幅增长之后，今年上半年又出现大幅增长。据统计，前6个月商品房预售面积达490万 平方米，商品房销售面积达546万平方米，成交金额199.36亿元，其中92%以上是个人购房。加上购房后家庭设备 的更新及服务支出的300多亿元，上半年上海市民用在房子上的钱已超过500亿元。

　　据《市场报》报道，商品房价格下降，是上海市民近年来买房热情高涨的主要原因。近几年来，上海市采取了一系列 措施降低房价，如参与旧区改造享受优惠政策、清理不合理收费、减免房地产交易的税费等。大部分开发商也日趋理性，不再 盲目追求高利润。去年底上海市区商品房成交价格平均每平方米比上年底下降了900多元，今年上半年成交价格平均每平方 米为3350元，二季度房价比一季度每平方米下降了102元。