北京市国有土地初始登记工作正在紧张进行之中，这是建国以来北京首次进行国有 土地初始登记。

　　所谓土地初始登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区范围内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登 记。北京市此次开展的是国有土地调查登记工作，不包括集体土地。

　　国有土地初始登记是根据国家法律、法规，运用法律手段确认土地所有权、使用权及他项权利的一项重要的基 础工作。它是法律行为，也是政府行为，国有土地使用权只有通过登记才能受到法律的保护。

　　同时，土地登记对促进国有土地使用制度改革，规范土地市场，保障权利人合法权益，以及为国有土地出让 、转让、抵押等都能提供准确的依据。

　　据《人民日报》报道，为贯彻国土资源部《关于开展1999年土地证年检工作的通知》，北京市房地局决定 在全市开展土地证书年 检工作。而土地证书年检的重点是检查擅自转让、出租、抵 押及改变用途的行为，尤其要检查企业 改制、商品房开发中涉及的土地转让、抵押行为。年检的范围为1999年4月1日前在市、区(县)房地权属部门已经 登记颁发的《国有土地使用证》。