广州十六日消息，房地产抵押贷款今天已经与广州人的经济生活紧紧地连在一起了。据市国土房管局介绍，今年上半 年广州市接受房地抵押登记达五千三百五十五宗，楼花抵押案一万二千零九十三宗，在建工程抵押二百一十六宗，抵押物价值 超过一百亿元，获得贷款额超过六十亿元。宗数之多，数额之巨，居全国各大城市之前列。

　　李先生今年初刚刚花了二十多万元在天河区买下一套六十平方米的新房，近日又欲与友人合作开饭店，一时难以筹到 足够的资金。他灵机一动，向银行“借鸡孵蛋”，以新房为抵押物，获得贷款十万元，积压在房子的“死钱”变成了“活钱” 。另外，贷款买房也为越来越多的广州人所接受，许多薪族通过向银行贷款，付几万元首期，就住上了新房，提前实现“安居 梦”。

　　广州市开展房地产抵押业务始于九十年代，近几年房地产抵押业务蒸蒸日上，今年更是一个“高峰年”。今年上半年 的房地产抵押登记及楼花抵押备案宗数就比去年同期增长百分之五十，在建工程抵押宗数更是去年同期的七倍多。

　　国土房管局有关负责人解释说，首先，随着中国住房制度改革的不断深入，人们产生了强烈的购房需求。其次，银行 这几年逐渐扩大了金额业务范围，不断增加消费性贷款，放宽消费信贷政策，刺激和增强了职工住房消费信贷借款的积极性和 偿还力。另外，广州人也逐渐转变了传统“无债一身轻”的消费观念，懂得如何充分利用好房地产这一财富，不动产“动”了 起来。

　　据悉，办理房地产抵押贷款主要用于个人“供楼”，企业流动资金周转，买车、装修、旅游等消费。