中国工商银行把住房信贷作为调整信贷结构、改善资产质量的重要业务品种，予以大力发展，力争五年后房地产贷款 余额超过四千五百亿元人民币，其中个人住房贷款余额达三千亿元人民币。

　　今年以来，工行住房信贷业务得到快速发展。据统计，截止今年十一月末，工行各项住房贷款余额一千一百五十六亿 元，比年初增加三百二十七亿元，住房贷款增量占全行贷款增加总量的比重已达到百分之十六。其中个人住房贷款增势尤为迅 猛，余额达三百六十二亿元，比年初增加二百零六亿元。

　　工行有关人士说，明年该行将继续加大住房信贷投放力度，初步拟定住房贷款计划新增五百亿元，其中个人住房贷款 新增三百六十亿元。今后几年，住房贷款占全行信贷资产的比例将以每年二个百分点的速度增长，其中个人住房贷款余额占比 每年将增加一点五个百分点。经过五年的发展，使住房贷款余额占全行信贷资产的比重达到百分之十五，其中个人住房贷款余 额占比达到百分之十左右。

　　明年该行住房信贷资金投放的重点仍是个人住房贷款和普通商品住房开发贷款两大主导业务品种。个人住房装修贷款 、个人商用房贷款、建筑安装企业贷款和学生公寓建设贷款等品种，将在试点的基础上全面推开。同时开拓个人家居贷款、二 手房贷款、土地开发贷款等新业务品种。

　　在四大国有商业银行中，工行目前各项住房存贷款余额的市场占比约在百分之三十左右。为保持竞争优势，工行明年 将进一步简化个人住房贷款的手续，对其还款方式和利率也将进行研究和创新，在条件成熟时，逐步推出等本等息还款法、递 增还款法等新品种，以适应不同年龄、不同收入群体的需要。陶光雄