于昨日挂牌成立的中关村北京科技园置业股份有限公司宣布，要实施“以股代租”的方式，对参与培育的高科技企业 进行“孵化”。作为本计划启动工程的“海泰大厦”即将开始开发建设。

　　据北京科技园置业股份有限公司有关负责人介绍，该公司是由北京海淀区房地产经营开发总公司、香港香江国际发展 有限公司、建行北京银帝科技发展公司等６家公司组成的多元投资主体，致力于中关村科技园区的投资开发。“北京科技培育 计划”是目前该公司运作的四大开发项目之一，是以风险投资为理念的科技创业培育项目。

　　所谓“以股代租”对参与培育的高科技企业进行“孵化”，是指以为企业提供三年期的免租金办公和相应的管理、财 务、金融支持为条件，换取该企业挂牌上市后１０％股权的回报。作为一种新的投资方式，该公司将位于北四环与花园路交接 处、集商业、娱乐、公寓、写字楼为一体的公建设施“海泰大厦”作为本计划的启动工程。有关负责人解释，这是一种新的投 资方式，带有风险性，因为不排除三年期限中有的企业因各种原因上不了市。但这种风险会促使我们在三年期限内做好对参与 企业的培育。 余美英