京城百姓离不开公证
http://finance.sina.com.cn 1999年12月15日 14:54 和讯中金网
对北京人来说,公证正在成为日常生活的一项内容。
来自北京市公证处的资料显示,目前公证业务的热点主要集中在涉外民事出国公证、住房货款公证和遗嘱公证等项目
,均和百姓密切相关。
据北京市公证处副主任陈中京介绍,涉外民事出国公证一直是公证业务的热点。今年办理此类业务共8万多件,占整
个业务量的60%以上。
之所以业务量这么大,陈中京认为主要原因还是因为“强制办理”的关系。按有关规定,凡是出国留学、探亲、定居
的公民在办理手续之前都得要有几份公证书,包括出生公证、婚姻公证、学历公证、未受刑事处分公证等,按所赴国家各有不
同。
除此之外,住房贷款公证业务也成新宠。来自北京工行和建行的统计数字表明,今年这两家银行的个人住房贷款业务
增幅均超过200%,创下了历史最高纪录。工行11月份发放住房贷款4.5亿元,建行年底可能突破40亿元。按银行要
求,银行与申请贷款人之间的抵押贷款合同需要公证机关进行公证。住房贷款数字趋大的另一面,就是公证量的增多。
遗嘱公证也逐渐趋热。据陈中京介绍,目前每月前来办理遗嘱公证的有20多位。与10年前比,现在人们的私人财
产变复杂了,除了钱和物,多了房产、股票、有价债券等时髦货,公证也就相应复杂了。
不过陈中京也表示,公证业务还未被大多数百姓甚至有关部门所重视。比如在商品房销售、二手房上市的过程中出现
了众多的各类纠纷,由于人们未认识到公证所具有的“强制执行”等法律效力,还未使公证发挥出应有的作用。
不过,有一件事倒是证明了凡是和百姓利益息息相关的公证业务,不用宣传照样火爆。今年年初北京市“货币拆迁”
政策出台后,北京市各区县的各个公证机构办理“赠与”和“分户”公证业务的爆了棚,有的甚至出现了先预约后办理的情况
。原因是,“货币拆迁”政策规定每户增补25平方米的拆迁费。对于老百姓来说,多分出一户,就意味着多拆出十几万元,
而公民确有分配和处理个人财产的权利。最后北京市不得不出台“土政策”,规定“已冻结”的地区不增补面积,以限制这种
“恶性分户和赠与”。
不光是百姓,还有一些企业也看中了公证带来的“经济效益”,争打“公证牌”。97香港回归,99澳门回归,千
禧年来临,一个个重大事件到来之前,各种纪念卡、币、册,打个限量发行的旗号冲进市场,同时也为公证事业开辟了一个新
业务——限量发行公证。每一套纪念品都配有公证证书,并贴上防伪标志,消费者买着放心,商家借此大发其财。
由此可见,合理合法的运用公证,不仅能保护自己的权益,说不定还是致富手段。《财经时报》齐馨
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