据有关部门透露，我国将对１９９３年以来“禁止房地产企业上市”的政策作出必要调整，建设部有关专家正在全国 范围内选择部分能代表行业水平、规模大、效益好、有发展前景、符合上市条件的房地产企业股票上市作为试点，从而进一步 推动住宅建设和房地产企业的发展。

　　据中国房地产信息网消息，建设部政策法规司司长赵晨近日指出：在目前阶段，房地产企业上市首先是加快住宅建设 ，拉动经济增长的需要。住宅业的发展需要政策的支持，包括财政、税收、信贷、土地等方面的政策，也应包括融资方面的政 策支持。同时，发展住宅产业，也需要通过调整结构，淘汰一批落后企业，扶持一批信誉高、效益好、班子强、管理优的房地 产企业尽快发展起来。

　　二是完善房改政策，改善企业资金状况的需要。国家新的房改政策出台后，收到了良好的社会效果。但从长远考虑， 还需要适应改革与发展的需要，对房民入政策的某些方面不断加以完善。

　　当前我国之所以必须实行新建房只售不租的政策，除了引导消费、拉动经济增长等因素外，还有一个重要原因是房地 产企业缺乏足够的资本金。因此，尽快向优势企业补充资本金，改善其资本负债结构，将会对完善房改政策，进一步深化住房 制度改革，满足社会多层次的住房需求产生重要作用。

　　三是推进住宅产业现代化的需要。为切实提高住宅质量，一方面要整顿和规范建设市场，一方面也需针对住宅质量通 病，组织技术攻关，加快住宅材料、部品集约化、系统化的研究和生产，提高住宅的科技含量，加快住宅产业现代化的步伐。 这项工作的主体是房地产开发企业，因此十分需要对具备条件的企业给予资金支持。

　　１９９３年，国务院曾明确提出“不允许房地产企业发行股票”，这对于抑制当时的房地产热，制止过滥的土地批租 、地皮炒卖和楼堂馆所建设，调整经济结构，提高国民经济整体素质起到了积极的作用。但与６年前相比，目前我国的经济形 势已经发生了很大变化。为适应这些变化，对“禁止房地产企业股票上市”的政策进行必要的调整，已是市场经济发展的必然 趋势。