来自北京工行和建行的统计数字表明，今年这两家银行的个人住房贷款业务增幅创下了历史最高纪录，超过２００％ 。而这两家银行的房贷业务量占据了全市八成以上的市场。除了银行大力改进服务外，相关配套政策的不断完善也是很重要的 原因。 截止到１１月底，北京工行的住房贷款余额为１６．８亿元。仅１１月份，该行就发放４．５亿元的住房贷款。而今 年年初该行这项贷款的余额才只有１亿元。截止到１０月末，建行新增住房贷款户１０９０８户，贷款余额为３６亿元。建行 房贷部负责人表示，贷款余额在今年年底突破４０亿元不成问题。 不久前，央行统一下调个人住房贷款业务的利率，住房公 积金贷款利率也同时下调。在这些政策的作用下，原本持币待购的人们纷纷开始买房。