已购公房上市卖方估价高，而买方无处做贷款，是影响市场运转的重要原因之一。日前，建行北京分行与市房地产交 易中心、精品家园、置业家园等６家房屋中介公司联手，正式开办二手房抵押贷款，这意味着您可以通过贷款买上市的已购公 房了。 据建行北京分行房屋信贷部总经理谷正祥介绍，买房人只要与上述六家房地产中介公司达成房屋买卖意向后，就可提 出借款申请，建行将在１５个工作日之内完成审批，给借款人明确答复，申请贷款所需要支付的手续费是律师服务费，即贷款 额的０．４％。最多可贷房屋评估值的７０％，最长不超过２０年，利率按照央行规定的个人住房贷款利率执行。 据了解， 这项业务推出后，中介公司不仅以第三者的身份保证了贷款和办理产权过户的衔接过程，还负责审查上市交易房屋的入市资格 、合法性等。