中共中央政治局委员、国务院副总理温家宝今天在考察北京住宅小区时强调，要加快住房建设，搞好配套设施，积极 稳妥推进住房制度改革，满足人民的生活需要。

　　据介绍，截至１０月底，全市经济适用住房开复工４５０万平方米，预计今年可竣工１５０万平方米，已预售１００ 万平方米。天通苑小区注重环境建设，先建配套，后建住宅，创造了小区当年开工、当年竣工、当年入住的记录。回龙观文化 居住区通过引进竞争机制，在保证规模建设、工程质量的同时，实现了当年开工、当年竣工。

　　在参观了小区和听取有关方面汇报后，温家宝指出，住房建设对于满足人民生活需要，促进国民经济发展，具有十分 重要的意义，这是当前新的经济增长点。北京是有上千万人口的特大城市，解决居民住房是一件大事。各级政府要高度重视这 项工作，认真抓好５个环节。

　　一是要采取有力措施，加快住房建设，特别是经济适用房建设，提供充足的房源。

　　二是提高建房质量，降低成本。房屋建设是百年大计，直接关系群众的生活质量和生命安全，必须把质量放在第一位 。要提高设计、施工水平，加强工程质量监督，严格竣工验收，坚决制止住房建设中的腐败行为。同时，要千方百计降低建房 成本，让群众买得起，住得上。

　　三是要搞好住宅小区的环境和各种配套设施建设，解决好水、电、气、路、供暖等问题，要规划绿地、树木、活动场 所，学校、医院、商店、公共交通要配套，为居民创造一个舒适的生活环境。

　　四是要搞好物业管理。物业管理要实行公开招标，不仅在北京范围招标，还应面向全国，降低管理费用，提高服务质 量，让群众满意。

　　五是积极稳妥推进住房制度改革。要按照中央关于住房制度改革的通知精神，结合北京市的具体情况，制定切实可行 的实施方案。要认真做好思想工作和政策解释工作，搞好住房信贷，帮助群众解决实际问题，真正让中央放心，让群众安心。