落实在港兴建迪士尼主题公园，对香港整体楼市而言肯定是一项利好消息，不少外资基金窥准这一点，早於消息公布 前便已大举入市，迄今所购入的物业总值已高达二十五亿元，而近期他们的「矛头」更有直指各大地产发展商之势，分别向长 实集团、新鸿基地产及九龙仓等洽购旗下的优质投资或发展中物业。

　　据《东方日报》报道，一批来自美国、澳洲及新加坡的退休基金公司「买手」，分别於十月期间来港探路，并曾与多 家本地大型地产发展商接触，除交换对本地物业市场走势的看法外，还向他们收集旗下可供出售物业的资料，以便计算洽购价 。