个人买卖租房涉及税种

　　1.个人购买新房、二手房(购买者应缴纳)契税：房屋售价(成交金额)×1.5%印花税：房屋售价(成交金额)×0.05%

　　2.房屋出租(出租人应缴纳)月租金在1000元以下印花税：月租金×0.1%房产税：月租金×4%月租金在1000元以上(含1000元)印花税：月租金×0.1%房产税：月租金×4%营业税：月租金×3%城建税：营业税×1%教育费附加：营业税×3%个人所得税：租金收益(租金收入扣 除相关税费)×1%

　　3.二手房交易(卖房者)印花税：房屋售价×0.05%营业税：房屋买卖差价×5%城建税：营业税×1%教育费附加：营业税×3%个人所得税：卖房收益(即买卖价之间的差异扣除所有税费)×20%