日前，中信银行联合中信信托和中国外贸金融租赁公司联合发行的国内首款租赁信托产品在全国范围内公开发行，资金募集期截至10月23日。

　　该产品计划募集资金总额6.071亿元，按期限共分5档，分别为2、8、14、20、26个月，对应的收益率在4.9%-5.6%之间。这种安排便于投资人根据期限和收益率进行认购，同时也与租赁项目的租金按半年偿还实现了有效匹配。

　　该产品主要针对云南铜业的融资租赁项目创新研发。此次发行理财产品设计突破了银行和租赁公司传统的运作方式，有效地降低了承租企业的融资成本。并且，该产品可突破“贷款利率不得低于同期基准贷款利率的10%”下限，从而有效地降低企业的融资成本，便于企业中长期资金的使用。

　　银联信分析：

　　商业银行可以广泛参与融资租赁业务

　　由于融资租赁可以帮助承租企业实现加速折旧、节税功能提高企业资金使用效率、降低企业承担设备陈旧风险、规避固定资产指标限制、表外融资利于企业的再融资等优点，所以融资租赁业务的前景广阔。目前，我国已经有工行、建行、交行和民生四家银行获准开办此项业务，但中信银行这种三方联合的业务模式为其他尚未取得牌照的银行开办类似业务开拓了思路。

　　以下是两例商业银行参与融资租赁业务的实例：

　　1、云南迄今金额最大融资租赁项目合同签订

　　云南铜业股份公司，长城融资租赁有限责任公司和昆明市商业银行年初在昆签署融资租赁项目合同，由长城融资租赁有限责任公司和昆商行等组成银团合作共同为云铜股份提供融资租赁。这是云南到目前为止金额最大的一笔融资租赁业务。

　　该融资租赁项目的成功运行可以真正实现企业、租赁公司和银行三方的共赢，具体体现在以下几个方面：云南铜业通过银行和租赁公司共同提供的融资租赁服务，可以实现增强资产流动性和使用效率的目的；长城融资租赁有限责任公司与昆商行等的携手合作，可获得昆商行的资金和广泛的客户网络支持，

　　有利于长城租赁公司进一步拓展租赁业务市场；昆商行借助长城租赁公司业务平台，通过将租赁业务与银行传统产品有机结合，对商业银行综合化经营理念进行成功探索，也为昆商行支持省内优质企业实现“走出去”战略，提供了一个全新的融资模式。

　　对于银行来说，涉足融资租赁业务，有利于发挥融资的优势，扩大客户基础，提高盈利能力，并最终提升核心竞争力，这符合未来银行战略发展的要求，也符合国际主要市场经济国家商业银行经营融资租赁业务的惯例。这个合同的签署，意义不仅仅在于金额有多大，更为积极的意义是，在企业传统上只有银行贷款和上市融资两大主要融资渠道的情况下，开辟为云南企业融资探索第三条路径，也就是融资租赁新型模式。

　　2、云南铜业股份有限公司与南方租赁公司签订了5亿元回租项目

　　日前，云南铜业股份有限公司以南方租赁公司签订了5亿元的固定资产融资租赁合同，公司将现有使用的固定资产按帐面净值打包5亿元，卖给南方租赁公司，然后由公司再回租使用，在整个过程中，固定资产不发生移动，租赁期三年，租赁期满后，公司按帐面净值买回，公司按年向租赁公司支付租赁费，综合资金成本率每年约7%。通过售后回租的方式，从而达到将固定资产变成流动资产的，增强资产流动性和使用效率的目的。由于租赁公司是通过深圳交行贷款的资金来购买公司的固定资产，交行要求公司为南方租赁公司的还款提供连带责任担保。

　　【知识链接】金融租赁公司业务介绍

　　金融租赁公司的主要业务品种分类及定义：

　　1、融资租赁业务：

　　是指实际上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。

　　融资租赁业务的几种形式：

　　A、直接租赁：

　　指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易，它以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。

　　B、回租业务：

　　是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。

　　C、转租赁业务：

　　是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。

　　D、委托租赁业务：

　　是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

　　2、经营租赁：

　　指除融资租赁以外的其他租赁。

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