亚洲房地产投资信托基金发展迅速

　　据世邦魏理仕最新的《2007年上半年亚洲房地产投资信托基金》报告显示，截至今年6月底，亚洲共有11只房地产投资信托基金上市，市值超过800亿美元，约为2005年末统计数据的两倍。

　　报告中指出，最近的价格调整使得亚洲投资信托基金估价对想要超低吸纳与寻求阶段性收益的投资者更具吸引力。此外，主要的投资信托基金保荐机构正在着眼于在本地区长期发展投资信托基金，因此通过收购来构建投资组合的速度并未出现减缓迹象。

　　报告显示，日本仍然是亚洲最大的

房地产投资信托市场，在2007年上半年拥有高达491亿美元的市场资本，收购活动也一直保持活跃。同时，新加坡和香港正在争取成为区域性房地产投资信托中心。在韩国，有两只基金在上半年到达成熟期，而它是亚洲惟一一个融资规模缩减的市场。

　　随着更多的跨境房地产投资信托基金上市，亚洲的投资信托市场的竞争将会加剧，香港和新加坡将更为明显。据了解，新加坡正在讨论针对投资信投基金法规的修正案，其内容包括，改善关于强化短期收益安排及其影响的信息披露、禁止在首次上市发行

股票（IPO）期间向机构投资者提供折扣等。这份报告透露，面临着来自区域性投资信托中心新加坡的竞争，香港

证券及期货事务监察委员会最近征集意见，旨在重新振兴投资信托市场，并可能在修改相关规定时也采纳这些内容。（9D4）

记者：　　　【记者陆昀北京报道】