中华企业发2．5亿房地产信托

　　G中企（600675）昨日发布公告称，该公司将以应收债权优先收益权模式委托华宝信托投资有限责任公司发行一只2．5亿元的房地产信托产品。

　　据悉，该产品期限30个月，年利率暂定为5．67％，含担保费等一切费用，中国农业银行上海市分行为本次信托发行提供信用担保。

　　该公司上半年的业绩报告显示，上半年一共新增两个项目。其中，位于上海的项目为徐汇区华泾地块项目。旗下控股子公司上海房地产经营（集团）有限公司与上海金丰投资股份有限公司共同投资组建上海瀛程置业有限公司，注册资本金最终确定为人民币1亿元，上海房地产经营（集团）有限公司出资人民币5000万元，占其注册资本的50％。双方成立该项目公司主要为参与开发徐汇区华泾地块项目的开发建设，

　　公开资料显示，该地块为上海市配套

商品房，位于徐汇区华泾镇，地处徐汇长桥板块外环线区域，位于长华路以东，华发路以北，淀浦河以南，华发小区以西。建设用地面积约13.8万平方米，规划性质为住宅用地，总建筑面积约22.6万平方米，建筑类型：多层、小高层。项目总投资约12亿元。

　　报告显示，该公司上半年实现主营业务收入50480万元，比去年同期下降44.08%；主营业务利润20628万元，比去年同期下降39.66%；但是，该公司实现利润总额41554万元，比去年同期增长26.99%，实现净利润27151万元，比去年同期增长36.89%。

早报记者 梁文汇 罗勇成

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