30万元我们如何在上海安个家

　　我和男友大学毕业后来上海已经两年多了，终于手头小有积蓄，在父母大人明确表示要赞助后，我和男友决定在上海安个家。

　　可是，算来算去，30万能够买什么样的房子呢———你看，装修家电等算上10万，剩下的都用来付首期也才只有20万。我们俩对房子的要求不高，只有一点很重要———交通———我们俩一个在南京西路一个在人民广场上班，都早上贪睡晚上经常加班，而且都比较爱 玩，所以最好能离繁华的市中心近一点、交通方便一点的。可是，这些钱，能满足我们小小的心愿吗？

　　安家、置业，对每一个刚踏上社会，期冀在上海打拼一番天地的学生来说，都是一个严酷而无法回避的现实问题。被迫离开了学校寝食无优的生活环境，新的生活总是让人不知所措。

　　家居上海的同学尚有权宜之计———可以在家过渡一段时间，实在不行，可以把房子转现，用所得的房款付个首期，坚持几年，就可能安然拥有一套完全属于自己的大二房、大三房。但对留在上海打拼未来的新上海人而言，虽然学历背景都差不多，但这种置业带来的现实差距越来越大。

　　像Helen小姐这样家里有能力赞助二三十万的，还是相当幸运的！摆在她面前的另外一个问题，就是如何发挥这来之不易的几十万元的最大效用，买到称心如意的房子。通过对Helen小姐的经济收入状况和置业需求分析，我们盘点了目前市场上正在推售和即将推出的优秀房源，在此向她推荐，希望能助有相同需求和困惑的读者一臂之力，谨供参考！

　　项目一

　　大华颐和华城

　　位置：真金路579号建筑类型：多层、小高层均价：11000元/平方米小户型面积：70平方米开盘时间：2005年7月底交房时间：2006年12月开发商：上海颐华房地产有限公司推荐理由：该楼盘总建筑面积49万平方米，占地31万平方米，位于真金路以西，真北路以东，大华三路以南，南依横港河，背靠3.5平方公里的大华成熟社区，典型的欧式风情建筑，13万平米的绿化面积。小区以多层、小高层为主，局部规划低层联体别墅,分四期开发。现在一期已进入尾声,二期将在7月底上市。

　　项目周围交通十分便利,有十多条公交线路直达。家乐福、九百购物中心、大华体育公园等各种生活配套设施也比较齐全。整个大华社区经过了几年的开发，已经发展成为一个相当成熟的生活区域，整体房价水平比普陀低近2000元/平方米，在工作之余可以远离闹市，享受写意的生活。此项目可以作为一个中长期的置业选择！

　　项目二

　　海富花园

　　位置：东方路1357号建筑类型：小高层装修状况：全装修均价：11000元/平方米小户型面积：78.9平方米开盘时间：2004年7月交房时间：现房开发商：上海富都世界发展有限公司推荐理由：海富花园是浦东地区开发较早的一处外销楼盘，目前出售的为租约到期的房源。该楼盘最大的卖点为轨道交通6号线蓝村路站就设在小区门口，该案为全装修房，售价相对较低。占地面积4万平方米，建筑面积14.5万平方米，由4栋住宅楼、2栋商住楼和五层大型商场、停车场以及游泳池、网球场、幼儿园等设施组成。

　　项目进过几年的运作之后，应该说都比较成熟，但从侧面反映出配套和设施的陈旧。对于Helen小姐来说，拎包即可入住，省却了装修的麻烦，可以作为他们年轻时期的过渡住所和将来的投资。

　　项目三

　　奥林匹克花园

　　位置：松江沪松公路1110号建筑类型：多层、小高层、高层均价：9300元/平方米小户型面积：50平方米开盘时间：2005年3月12日交房时间：2006年3月开发商：上海奥林匹克置业投资有限公司推荐理由：该项目总占地面积为63万平方米，总体规划建筑面积为70万平方米。它以“科学运动、健康生活”为开发理念，将生活、运动和娱乐有机地融合在一起。小区内有24小时班车接送，市中心近在咫尺，建设中的轻轨R4线，使出行更为方便，配套商业步行街以及国际双语幼托小学等，都将为你将来的生活勾画出一幅美丽的图景。

　　慢慢成熟起来的七宝商业圈，将为你平日的生活增不少色彩。

　　项目四

　　阳光建华城

　　位置：祁连山南路2039号建筑类型：小高层均价：9000元/平方米小户型面积：67平方米开盘时间：2005年3月6日交房时间：2006年6月开发商：上海意景房地产开发有限公司推荐理由：小区总建筑面积达100万平方米，总占地面积近55万平方米，绿化率55%，得房率80%。就近的几条公交可以直达市中心各大商业圈，未来R3线直达F1国际赛车场，项目周围的乐购、麦德龙、欧倍德几个大卖场，给平时生活购物增添了不少乐趣。唯一令人不满的是，目前剩下的67平方米小户型是面北的，这样日常室内日照略有不足。