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新秀水招商60万元准入 目前先接受老秀水商户


http://finance.sina.com.cn 2004年11月26日 07:37 北京晨报

  正当人们对老秀水市场的去留有颇多猜测之时,秀水市场的商户却已经开始为进入新秀水市场而一掷千金了。新秀水大厦招商活动已悄悄进行了4天。昨天,记者在招商处见到,平均月租金为2万元左右的摊位挡不住秀水商户,好摊位已被一抢而空。

  两三百人挤爆招商处,好摊位被抢光

  昨天下午,记者赶到秀水街招商处,招商处一楼大厅内人头攒动,至少有两三百人。有的商户在咨询台询问租赁摊位具体事宜,有的站在新秀水大厦各层摊位分布图前选择自己心仪的位置,还有的拿着一大摞人民币等待在二楼入口。

  记者看到,3名保安站在通往二楼的门口,只有已通过开发商资格审核的商户出示身份证后方能进入。招商处二楼在南侧的一个房间内,数十名商户围在新秀水大厦摊位分布图前选择摊位。记者看到,可供选择的层次和摊位已所剩无几。

  同日上午,新秀水大厦开发商正式与华夏银行签订了合作协议,入住新秀水大厦的商户们可以办理贷款。

  入选商户进市场一次至少缴纳60万

  记者在总经理室见到了秀水街大厦开发商、新雅盛宏房地产开发公司总经理季卫。“招商活动已经进行了4天,目前主要针对秀水市场的老商户,只有在老商户基本选择完毕后,才会向其他的社会商户开放。”

  季卫表示,新秀水大厦选择商户的标准非常严格。凡是申请入市的商户须填写《秀水街市场入市申请表》,其原年缴纳税费至少应超过10万元,而后开发商会安排相关工作人员前往其原经营地址现场核查。

  记者了解到,新秀水大厦的月租金大约在5000至30000元之间,平均月租金为2万元左右。而老秀水经营户的月租金大约为四五千元,新旧秀水平均月租相差1.5万元。准备租赁新秀水大厦摊位的商户们,不但要一次性交齐两年的租金,还须同时缴纳5万元的入场费和10万元的保证金。记者估算了一下,如果租赁一个普通摊位,至少须一次性缴纳60余万元。

  老秀水市场将改建成市政道路

  季卫告诉记者,原秀水街执照户有超过两位数的商户,已办理完新秀水市场的摊位租赁手续。谈到商户入市踊跃的原因时,季卫称,新秀水大厦只能提供1500个摊位,而目前已递交入市申请表的商户超过4000人。

  记者在一楼大厅的新秀水大厦模型中看到,老秀水街已被改造为可通车的市政道路,记者随后就此事询问了季卫,季卫表示,该模型是严格按照新秀水大厦及其周边地区将来的实际规划而造。他表示,此事属于政府规划,因此并不知情。

  晨报记者 张鹏 白明辉 文并摄

  ●新闻链接

  新秀水黄金摊位拍出395万元

  在今年6月举办的北京“秀水市场摊位承租权拍卖会”上,市场内10个被称为“金角银边”的摊位(每个约5平方米)仅用一个多小时就全部被拍卖出去,此次一共拍出2130万元。一楼面对滚梯的A3023号摊位拍出了395万元的高价。前两名395万元、300万元摊位的买家都是现在秀水市场的经营者。395万元买5年的承租权,月租金超过6万元。


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