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旧房之中淘“新房” 买结婚房:择旧弃新由大变小


http://finance.sina.com.cn 2006年04月04日 11:02 武汉晚报

  本报讯(记者朱本俐)准备今年内完婚的小张,终于淘到了新婚住房。昨日,在市房产局交易中心过户的小俩口表示,这套价格22万元的二手房,不仅兼顾了他们双方上班的距离,同时与双方父母住房较近,可节约不少时间成本。按事先制定的购房预算,他们将每月还贷1500元,如果事业发展顺利,还会提前还贷。

  据了解,近期二手楼市中,年青人淘“新房”已经成为一大卖点。在一些中介门点
,年轻的准新人和双方父母一起来咨询的越来越多,他们期望的购房总价一般在20—30万元,面积在80平方米左右的二手房,其中充分考虑兼顾夫妻及父母三方交通便捷为原则。不过绝大多数新人打算,等过几年有了一定的经济基础后,会考虑置换新的房屋。

  业内人士分析,以往新人买房看似目光长远,如考虑到以后子女的需求,首次置业希望一步到位。往往喜欢买三居室、面积在100--140平方米的房型,但是入住后才发觉空间浪费,贷款压力较大。现在,

二手房受到新人的青睐,结婚用房择旧弃新,面积由大变小,说明新人的置业观已经发生变化,更讲实惠图方便,根据自己的财力来选房,是明智之举。专家建议因新人正处在事业发展期,又是首次购房,所以,贷款年限尽量选择较长的类型,缓解还贷压力,每月还贷数额最好控制在家庭总收入的五成以下。


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