武汉商品住宅去年均价上涨25.4%

　　武汉商品住宅去年均价上涨25.4%%

　　历年之最：每平米上涨667元

　　本报讯（记者黄峰通讯员谢平）去年，商品住宅上涨了667.02元/平方米，涨幅为25.4%%，为历年之最。昨日，市房产局发布的房地产市场分析报告显示：2005年，我市商品房 住宅均价为3345.75元元/平方米。

　　;住宅均价最高江汉区，每平米4067.83元，最低青山区，每平米2861.84元。

　　去年二手住宅均价为2209.78元/平方米，同比增长39.6%%，也为历年来最高。商品房写字楼均价为4585.04元/平方米，同比增长2.1%%。

　　市房产局有关负责人说，去年涨幅大大超过年初预测，是市场需求所致。今年，随着

经济适用房大量上市，

房价的涨幅会得到抑制。

　　武汉房价比长沙、南昌、郑州高

　　武汉房价丢掉“偏低”的帽子

　　本报讯（记者黄峰通讯员谢平）“武汉商品住宅价格为3345.75元/平方米，已经比郑州、南昌、长沙等城市高。”昨日，市场房产局有关负责人说，经过近年持续上涨，目前，武汉房价在中部城市已处于前列，不再是过去的偏低价位。

　　据了解，武汉

房地产市场在经过8年的高速发展后，商品房均价上涨近2000元/平方米，特别是2004年涨幅接近20%%，2005年到了25.4%%，把过去的“不足”都补上了。

　　房产部门有关人士表示，过去，不少开发商说“武汉房价在全国偏低，在中部地区大城市中属于比较低，武汉房价有较大空间”，如果说过去这能成为一个涨价理由，现在就不能再成为鼓吹涨价的借口。

　　2005年商品住宅均价及涨幅

　　(元/平方米)

　　区域价格涨幅江岸区3473.8417.2%%江汉区4067.8330.1%%硚口区3753.3441.6%%汉阳区3014.8723%%武昌区3685.4525%%洪山区2957.126.8%%青山区2861.8433.2%%东西湖区3473.6857.4%%