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房交会首日交易下降


http://finance.sina.com.cn 2005年12月09日 07:53 新京报

  2005北京冬季房交会开幕,中低价位项目占参展项目61%

  本报讯(记者 张学冬)在昨天开幕的2005年北京冬季房地产展示交易会上,8000元/平方米以下的中低价位的房地产项目成为展会主角,记者从北京四季房展组委会了解到,今年参展的中低价位的房地产项目占到参展项目的61%.展会第一天成交数量则要比2004年北京冬季房展会首日成交数量有所下降,有业内人士认为,起始于今年5月的宏观调控在一定程
度上还对京城房地产的销售存在一定影响。

  此次冬季房展在中国国际贸易中心展览大厅举办。记者在展会现场看到,与往年冬季房展所不同的是,这次新楼盘数量有了显著减少,但是销售价格在8000元/平方米以下的中低价位的

房地产项目有所增加。

  据组委会有关负责人介绍,在本届冬季房展上,参展的房地产项目有近60个,包括了普通住宅、公寓、TOWNHOUSE以及写字楼、底商等各种物业类型。其中中低价格的房地产项目占到参展项目的61%,其中,3000元/平方米以下的项目占参展住宅项目总数的10.20%;3000-5000元/平方米的项目占到20.41%;5000-8000元/平方米的中档项目占到30.61%.

  截至发稿时,首日成交的房地产项目为244套,成交金额为1.38亿元,成交总面积为2.33万平方米,成交均价为5918元/平方米,成交数据显示,中低价位的项目依旧是今年房地产市场中最抢手的项目。但是今年首日成交数量和成交价格比去年第一天均有所下降。

  著名房地产专家、中原地产华北区域总经理李文杰接受记者采访时认为,今年政府出台系列宏观调控政策,有效地抑制了房产投机和

房价的快速增长,目前影响还依旧存在,
持币待购
者增多,这是正常的市场反应。但在观望期过后,房价将会趋于稳定,只是涨幅会受到抑制。虽然房价的整体走势是稳中有升,但是对不同的物业类型来说,表现形式又会不同,整体情况是普通住宅市场价格走势趋于稳定。


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