多层少价偏高户型大

　　多层少价偏高户型大

　　经济适用房登记者表示看法

　　本报讯（记者黄峰）“对于我们这些低收入家庭，经济房的价格偏高、户型有一点大、物业费太高。”昨日，首个经济房项目接受市民登记，不少购房者这样说。

　　■多层住宅数量少

　　此次销售的292套房子中，多层只有12套，其他都为小高层。据介绍，该小区总共512套，其中有220套被武昌区政府用于重点工程拆迁困难户的安置，安置的房子中多层居多。

　　据了解，多层的价格从2088元/平方米到2264元/平方米，小高层的从2277/平方米到2517元/平方米。高层的一个平方米比多层的高了200元，一套房子多出2万元。

　　■部分房子

户型面积有些大

　　此次销售的292套房子中，90平方米以上的有102套。“我们两口退休金540元，小孩在读大学，只能买小一点，90平方米房子面积就有些大，总价就高了。”武昌的谢先生最后登记了一套79平方米的。

　　现场的多位购房者称，50-80平方米房子比较合适，90多平方米房子就有些偏大了。市房产局有关人士解释，这是去年批的项目，面积要稍微大一点，今年6月份

经济适用房管理办法出台后，规定最小的面积50平方米，最大的为95平方米。

　　■价格有些高

　　此次销售的以小高层为主，最低的价格2277元，最高的2517元，虽然比周边商品房一个平方米要低600元，但一套78平方米价格接近18万元。梅家山的拆迁户曹详国说，自己拆迁补偿都只有几万元，两口子下岗了，靠打零工赚点钱，还有一个小孩在上学，现在买一套71平方米的房子，还得找人借钱。

　　杨汊湖的孙慧芬退休金480元，拿着资格证来看了看，没有登记，“价格高了，买不起了。”

　　■1.05元/平方米物业费太高

　　此次销售的经济适用房，小高层的物业管理费为1.05元/平方米，多层的0.45元/平方米。”我们一个月就500多元的退休金，买到一套小高层的

小户型，一个月得80多元物业费，这对于我们来说是一笔不小的开支。”现场多数购房者觉得物业费有些高。

　　开发商则表示，在业主们入住后，成立业主委员会后，可以重新确定物业管理收费标准。