存款四万五年轻松拿下中档住房

　　斑竹王楠【雷默】

　　我今年27岁，大学毕业后就留在了沈阳工作，现在月均收入有3500元，有四险。每月花销不等，生活费、交通费、请客户吃饭等等支出。

　　有几个月每月花销能有近2000元。因为父母在外地居住，我现在面临的现实问题就是 白手起家，需要在沈阳购置自己的房子，毕竟租房不是长久之计，可每个月下来总感觉存钱很吃力。我现在手头有4万，我想在5年之内买套中档房，请问我该如何理财才能达到这个目标？

　　中山

证券沈阳和平大街营业部注册

理财规划师邱健

　　该客户年纪轻，身体健康，收入稳定，具备4险的保障，还有一部分积蓄，应该说是比较典型的单身白领阶层，又是靠个人打拼白手起家的理财案例，具有普遍性。

　　分析其理财的预期目标和最终目标是购置一套中档房产。时间在5年之内。

　　理财建议：

　　第一，将必要的生活费、交通费等缩减至每月1500元之内。其它不必要的请客、应酬、随礼放在手头有奖金收入时计划支出。

　　第二，到本市各大银行选择开办最新推出的“活期自动转定期”的银行

理财产品。将每月节余2000元的积蓄存入每年2.4万元的理财计划之中。养成坚持长期储蓄的良好投资习性。

　　第三，再将每年2.4万元积蓄购买银行推荐稳健、增长型的国债或基金等理财产品。

　　第四，用手头4万元的积蓄，按您的投资偏好，可投入中、短线的投资品种，用您的智慧搏击投资利润最大化的金融理财产品。（可以进一步探讨）

　　第五，5年后按您的努力，工作将有一定的成就，进入提职加薪阶段。您就可以考虑用5年的积蓄大约18万元左右，作为个人购房首付款，再贷款15万元左右采用分期付款的方式，那么33万元左右购置沈阳市中档房产对您来说是很轻松的一件事情。【斑竹酷评】

　　理财师的分析很到位，其实，无论收入有多少，理财的基本方法还是相通的。

　　目前，不少白领人士都会面临着重要的财务规划问题，怎么避免自己踏进“月光族”的行列，是该类人群理财规划的首要课题。

　　从“雷默”的情况来看，该财友正处于人生的成长期。该阶段理财的关键就是要平衡好收入与个人支出，虽然该财友每月薪金不少，但为能今后更好地筹划资金（不是要买房嘛），首先还是要力争做到节流重于开源，抑制消费承受风险。

　　本斑竹建议，由于此阶段并不需要负担家庭的开支，因此，该财友可以从头做起，稳扎稳打，首先建立坚实的理财基础。同时，多投资自己，在理财方面多学习、长见识也是必要的帮助！