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记者郎悦
今报讯“首付1万即可入住”，“零首付购房”，沈城楼市的各项目近期不约而同纷纷降低了购房门槛，但这种“购房实惠”并没有得到购房者的青睐。万元首付无人应
某小户型项目在6月份就曾推出了“低首付购房”的活动，总价在20万以下的房子，购
房者只需交纳1万元的首付款就可以入住新居了，但其余的首付款将在12月底以前补齐。
记者近日从该项目的销售中心了解到，这种低首付的购房方式并没有得到购房者的关注，目前申请办理低首付的客户不到整个购房人群的1成。零首付只是噱头
本周，某住宅项目打出了零首付的宣传广告，销售人员通过电话告诉记者，所谓的零首付购房，是公司在近期推出的一项优惠政策，购买指定的几款房型可享受此待遇，除首付由开发商垫付之外，电梯费、物业费、律师费等签约过程中的缴费都予以免除。但由于推出的房型并不是很理想，所以虽然每天询问的人很多，但目前还没有一份达成意向。降低门槛实为负担
业内人士认为，开发商这种降低门槛的销售方式最终目的就是降低购房门槛促进销售。
现在实行的低首付购房或是零首付购房，主要是针对想贷款买房但又存款有限，交付三成首付比较困难的年轻购房者。
虽然这种方式听起来不错，但不经过谨慎考虑、制定好理财计划就贸然购房是不明智的，现在这种销售方式并不火热正说明购房者更加趋于理性化了。
这种零首付购房，是要在之后的一段时间里免息分期付给开发商，这就需要在还月供的同时还要分期还首付款，这样无疑增加了购房者的压力。
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