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收盘较发行价上涨3.24%，分析师认为有保荐人机构护盘
本报讯（记者贾浩森）昨日，国内首家民营房地产H股富力地产（2777，HK）在香港联交所挂牌交易，在公开发售仅获37.8%的认购情况下，在以10.8港元开出后，一度高见11.1港元，较上市价高2.8%，头10分钟成交仅250万股。最后收盘时，股价为11.15港元，上涨3.24%.
分析师认为，一般来讲，未能获得足额认购的公司在上市首日跌破发行价的居多，而富力地产昨日开盘能有升幅，已属不易。据他分析，富力地产保荐人之一瑞士信贷第一波士顿很可能在10.8港元前驻守，开市后联同摩根士丹利轮流推高股价。
他还表示，富力的公开发售仅获37.8%认购，并以接近下限的10.8港元定价，挂牌前已被一致看淡。初段的升势与市场气氛转旺有关，令原本打算短炒的沽盘转而观望，保荐人也乐得顺水推舟。
据资料显示，富力地产面向普通投资者的公开发售部分仅获得37.8%的认购，其1.839亿H股以接近招股区间下限的10.8港元定价，最终集资额为19.9亿港元。
据了解，尽管富力近20亿港元的集资额超过上海复地约15亿港元的筹资额，成为在香港市场融资额最大的内地民企，但富力此次上市的市盈率并不高，而向战略投资者发售的股份比例也较高，整个上市计划较保守。
据招股说明书显示，去年富力营业额42.60亿元人民币，年度盈利5.40亿元人民币，2005年的盈利预测为10.40亿元，现有土地储备约400万平方米，可持续开发3—4年。
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