汇丰恒生提房贷利率0.25%

　　继中银香港加息后

　　本报讯（记者庄士冠）继中银香港（2388HK）率先在昨日调高新造楼盘按揭利率0.25个百分点之后，汇丰香港银行、恒生银行昨日亦宣布，将按揭利率调高0﹒25％。

　　中银香港带动起来的这轮加息行动，是香港金管局出台“任三招”之后，香港银行的 首次行动。5月18日，“任三招”出台后，立即出现了30多亿港元热钱抽走，香港的拆息便一直节节上升。其中，三个月拆息便已上升约1厘；一年期拆息亦上升约1厘。由于按揭利率取决于拆息成本，所以香港的银行在拆息上升的情况下，承担着庞大的加息压力。

　　香港大福证券研究部主管麦德光表示，由于6月份，神华能源、交通银行、中远控股等三只大型新股将进行IPO，大笔资金需要从银行拆借，这会进一步推动同业拆借利率在整个6月间都保持较高的水平。而银行本身在房贷方面的利润已经非常低，所以银行是借这个机会提高按揭利率，以减少亏损。

　　麦德光认为，这次香港银行上调的只是按揭利率，银行一般的优惠利率并没有改变，这种局部性的调整并不会引起大规模的加息，对人民币升值的关系也不会太大。