本报讯(记者黄峰)汉口台北路居民徐可投资100万元买了两套房子,原打算短期内转手赚一大笔,没想到营业税新政横空出世,资产全线套牢,只好一套留着自己用,一套准备出租。
昨日,徐可将两套房子从登记的3个房屋中介撤单,心有不甘地说:“营业税太重了,现在卖出去赚不了什么钱。”
去年10月,看着房价猛涨,手里有些闲钱的徐可拿出40万元现金,从银行贷了60万元,在台北一路的一个楼盘买了两套房子,一套180多平方米,一套160多平方米,两套房子每月还款5000多元。
徐可不无感慨:“当时房地产形势非常好,这两套房子既可住,也可做商务办公用,一咬牙我就买了面积大一点,想转手时多赚一些,没想到反而被套住了。”
今年4月份,房子办下“两证”,徐可开始找下家。他算了一笔账:2900元/平方米买的,标出3500元/平方米的售价,除去办证费用,两套房子可赚15万元。
5月,营业税新政一出来,徐可就急了,找中介,托熟人,每天都在想怎么将房子快点出手,有3个买家见面一谈,因他的房子面积太大,没有谈成。
6月1日后,徐可又算了一笔账:按3500元/平方米售价计算,两套房子可卖120万元,仅营业税就得交6万元,再除掉其他费用,所赚不到5万元,远抵不上贷款还息的费用。
“房子只好不卖了。”徐可苦笑称,一套自己住,另一套想办法租出去,熬过两年后再卖。(来源:武汉晚报)
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