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项目论证长达6年；资金通过市场自筹，不花财政一分钱
本报讯（记者刘宝强）昨日，“中国国际展览中心”项目新闻发布会在京召开，中国国际贸易促进会、中国国际商会会长万季飞在会上表示，今年计划投资35亿元在首都机场以西的顺义区天竺空港城内，建设新的中国国际展览中心一期工程。对于该项目的资金来源，据万季飞介绍，财政不给一分钱，需要从市场上筹集资金。
据悉，今年春节前，该项目正式得到国家发改委的核准，并且北京市政府也把该项目列入市重点工程项目。
早在1999年，中展集团就决定要建造一个新的国展。项目的可行性研究进行6年之久，经过城市规划、建筑、交通、经济、金融、展览方面专家的多次论证。
新国展目前已进入实施阶段，一期工程年内动工，明年一期工程展馆以及附属设施部分建成并投入使用。根据北京市规划，新国展项目总建筑面积将达到65万平方米，目前实施的一期工程建筑规模为35.5万平方米，其中展馆以及附属设施建筑面积在20万平方米，酒店、办公以及商业等服务设施建筑面积达15.5万平方米，一期工程完成后，展厅使用面积将达到10万平方米，能基本满足北京市现有的大型展览会的需求。
万季飞表示，至于明年的国际汽车博览会是否在新的国际展览中心举行，取决于工程的建设进度。
旧国展现状
已经超负荷运转
中国国际贸易促进会、中国国际商会副会长兼新国展中心项目公司———北京中展投资发展有限公司董事长张伟介绍，目前的旧国展已经超负荷运转。
据悉，目前北京的展览会一年有200多场，在现在的国际展览中心举办的有100多场，约占50％左右。去年是最好的一年，出租展览会面积156万平方米，占北京市场的56％，考虑到展览会存在淡季，现在已经是完全超负荷运转。由于展览会正处在一个培育期，将来大型展览会会大大增加，5万平方米以上的展览会增长很快，旧的国际展览中心已经无法承担该任务。
还有5年过渡期
在新的国际展览中心建成后，旧的国际展览中心如何处置？对此，北京中展投资发展有限公司董事长张伟表示，新的国际展览中心一期工程完成后，2万平方米以上的大型会展在新的国际展览中心举行。按照上海浦东建设的展览中心的经验来看，预计新的展览中心要经过4年或者5年的时间，使用率才能达到60％以上。新国展建成后，一些小型的展览还会在原国展举办，旧的国际展览中心大约经过5年的过渡期，才会完全转向新国展。至于过渡期结束后如何处置，需要根据5年后的市场状况和北京市政府的要求来处理。
新国展未来
35亿元资金完全自
筹
据悉，整个工程当初规划在29亿元，实际完成建筑需要35亿元左右，目前融资的28亿元资金已经基本到位。主要资金是贸促会下属企业对项目资本金的投入和借贷资金。整个新的国展中心属于贸促会下属企业和中国国际展览中心集团公司成立的股份制公司，是完完全全的国有企业。
其中，贸促会和中国国际展览中心集团公司投资5亿元成立北京中展投资发展有限公司运作该项目，然后向西班牙政府借贷一批资金，向境外（主要是美国的一家房地产公司）借贷一笔资金，和中小企业基金的一笔投资。
新国展将到香港上市
对于未来的还款计划，据悉，在项目建成3年后，经过10年的时间陆续完成全部还款。还款的资金主要来自两部分。贸促会将把旗下的几个公司连同承担新的中国国际展览中心某些业务的公司捆绑到香港上市，用上市筹集到的资金还款。贸促会目前已经和香港的律师、投行介绍过上市计划，得到积极的反应。同时，对展览中心的15.5万平方米的项目进行商业开发，用所获的的利润来还款。
中国国际展览中心集团公司副总裁兼北京中展投资发展有限公司常务副总经理陈建军告诉记者，目前旧的国际展览中心每年的纯利润在7000多万元。
本报记者刘宝强
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