本报讯(记者黄峰)“过去一天卖两套,现在两天卖一套。”昨日,记者从多个售楼部了解到,我市商品房的销售已明显放缓,价格压力渐显。
去年上半年,汉口后湖地区楼盘的价格,在2600-2800元/平方米,很多小区一天卖几套房子。但到了去年下半年,多数楼盘的价格调到了3000元以上,销售迅速放慢。一楼盘调到3200元/平方米,几个月来才卖了100余套。该区域今年一新开楼盘,没有见到抢购的
场面,大大低于开发商的预期。
“我们代理的一个楼盘有400套房子,均价为3200元/平方米,从预热开始到现在有6个多月,还剩20多套,还是比较正常,但与去年上半年相比,速度慢了一些。”一房地产代理公司负责人说,前年和去年上半年,该公司代理几个楼盘,每个楼盘都是七八百套房子,两三月就卖完。
汉阳一楼盘均价为3000元/平方米,销售依旧看好。“前几个月,平时一天卖3套,现在一天1套。”该售楼部经理说,眼下,35万元以下的中小户型卖断,总价的压力显现出来,销售开始放慢。
日前,市统计部门公布数据显示,今年一季度房价涨幅1.5%,比去年同期低了很多。开发部门调查则显示,与去年同期相比,我市楼盘销售速度减慢。
有关人士称,过去一天卖几十套房子,一个小区一两个月卖完是不正常,现在价格上涨,不论是购房自住,还是投资性购房,都面临着压力,购房就理性多了。(来源:武汉晚报)
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