利率调高未抑市场需求 南京人房贷上月增4亿

　　3月17日，新房贷利率政策开始执行，将近一个月的时间过去了，新政对市场产生何种影响？人行南京分行营管部最新统计数据显示，南京市个人房贷3月份仍保持稳步增长，不过房地产贷款开始回落。

　　3月末，南京个人消费贷款余额324.18亿元，比上月增长4.95亿元，其中个人房贷增加近4亿元，占当月消费贷款增量的80.81%%。银行人士分析说，房贷利率调整毕竟不是针对普 通购房人，因此居民以自用为目的的购房需求受影响不大。 　

　　南京市房地产贷款开始回落。据统计，该市3月份房地产企业流动资金贷款比2月下降2亿元，同比要少增加3.7亿元。不过银行人士认为，去年以来的宏观调控就已开始限制房地产贷款，开发商的积极性可能早已有所削弱。另据记者了解，截至3月末，南京居民储蓄存款余额为1418.37亿元，比上月增加4.36亿，比年初增加134.78亿，但增量比2月份减少82.94亿元。业内人士介绍，3月份面世的今年第一期凭证式国债，仅工、农、南京市商行等就销售了8.5亿元；加上多家银行推出过人民币理财产品，初步统计就有48.49亿元，这些都分流了居民储蓄。

　　作者：马燕