|
国务院发展研究中心企业所等单位调研的《2005中国房地产百强企业研究报告》出炉；国内百强房企主营收入均在百亿元内
本报讯（记者吴海花）由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组历时半年，对中国主要城市优秀房地产企业进行的调查，完成了“2005中国房地产百强企业研究”，并已于4月2日开始发布
，研究的结果发现2004年房地产界未出现“百亿企业”。
无一家主营收入超百亿
根据此次调查，国内目前已有7家房地产企业的主营业务收入超过50亿元人民币。但2004年房地产行业内并未出现真正意义上的“百亿企业”。
据了解，所谓“真正意义上的百亿”，是指在房地产开发过程中，房屋已交付使用，完成经营结算后，实现的主营业务收入达到100亿元。调查数据显示，国内百强企业在2004年的主营业务收入分布为，10亿元以下的占49家，10亿-30亿元的占35家，30亿-50亿元的占9家，50亿-100亿元的有7家，没有一家企业的主营业务收入真正超过100亿元。
29%的百强利润未达亿元
据了解，TOP10研究组从规模、盈利能力、成长性三方面来反映企业的“均好性”，即综合实力。本次百强企业研究表明，综合实力10强企业表现出良好的“均好性”。但从房地产百强企业的基本面看，整体的“均好性”有待加强。
该报告认为，多数百强企业的盈利能力相对较弱，2004年利润总额超过10亿元的百强企业屈指可数，有多达29%的百强企业其利润总额还未能突破1亿元。
2005中国房地产10强企业综合实力排名
1、中国海外发展股份有限公司
2、万科企业股份有限公司
3、合生创展集团有限公司
4、上海绿地集团
5、广州恒大实业集团有限公司
6、富力地产集团
7、大华（集团）有限公司
8、复地（集团）股份有限公司
9、绿城集团
10、北京天鸿集团公司中国指数研究院提供数据
| 
