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受央行宣布提高房贷利率影响，南京这几天到银行提前还房贷的人明显增多。本来以为暂时不会出现的提前还贷热潮，让有些银行应接不暇。
3月中旬央行宣布新的房贷利率。5年期以上个人住房商业贷款利率下限变为贷款基准利率6.12%%的0.9倍，也就是5.51%%，比此前执行的优惠利率5.31%%高0.20个百分点。个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调0.18个百分点，其中5年以上贷款由现行年利率4.23%%
调整为4.41%%。
银行工作人员介绍说，目前出现提前还贷高峰的主要原因是很多人对这次利率调整的政策不太了解。对于在今年3月17日前已经发放了房贷的客户来说，今年仍然按照以前5.31%%的“老利率”还款，新的还款利率要到2006年1月1日才执行。其实，对于这部分老客户来说，到年底前提前还贷也不迟。
银行提醒，如果手头有足够的资金，暂时又没有合适的投资方向，提前还贷可以少付利息，但是一定要算好账。贷款不到一年提前还贷，多家银行会收取一定的“违约金”。据了解，有的银行收取一个月的利息，有的银行则等同于违约天数的利息，而有的银行即使提前还贷也要将第一年的利息全部收足。如果有资金投资在股市、国债或者基金上的，就更要打好算盘，如果投资的受益高于利率调整后还贷支出，不必“拆东墙补西墙”。（陈炳山 吕妍）新华日报
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