本报讯 (记者 黄峰实习生何璐)张丽的房子是以老公名义买的,用的是商业贷款,她问记者:“老公单位没有缴公积金,我的单位按月缴公积金,这种情况下,能不能进行商业贷款转公积金贷款?”
4月1日起,我市开始实施个人购房商业贷款转公积金贷款后,本报接到不少特殊的情况咨询,记者就此采访了市房改委资金中心。夫妻不能共用账户
两年前,张丽买了一套130平方米的房子,贷款20万元。当时是用丈夫的名字买的,并用丈夫的名字签订借款合同。现在想转成公积金贷款。
市房改委资金中心有关人士说,目前,这种情况还不能转公积金贷款,根据规定,转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人,张女士的丈夫是当时购房的借款人,他没有缴存公积金,不能进行转贷。这位人士还说,资金中心会对这种情况进行考虑,将来是能够办理的。二手房暂不能转贷
汉口台北路居民陈力贷款13万买了一套二手房,他虽然交了公积金,当时听中介说办理公积金贷款麻烦,就选择了商业贷款。现在听说节省不少利息,想把商业贷款转成公积金贷款。
市房改委资金中心有关人士说,目前,二手房还不能实施商贷转公积金。这位人士解释说,商品房操作相对简单,所以先推出了这一块,而二手房贷款复杂些,转贷就更复杂,以后条件成熟才能开展二手房转贷。提取后须再缴满一年
吴先生去年用商业贷款买的房子,上个月就把自己公积金账户里的2万多元提出来,现在想进行商贷转公积金贷款。
市房改委资金中心介绍,因购房提取过住房公积金的,必须自提取之日(来源:武汉晚报)
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