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中国经济社会如今形成了经纬分明的两大关注点，房地产市场要它冷，却一下子冷却不下来，而股市要它热，却怎么也热不起来。
市场发展有着巨大的惯性，不是一下子急刹车所能停住的，只能像开车那般，通过油门和刹车的灵活操作，使车辆平稳行驶。
房市和股市是两种性质完全不同的市场，房市的热与股市的冷两者没多大相关性，即便房市冷了下来，也未必会有多少资金会冲到股市中去，人们喜欢用长期投资和短期投机来形容人们的经济行为，似乎长期的一定是投资，短期的一定是投机，其实未必。股市最适合短期，今日买进，明日就能抛出，简单明了，不像房市，买进、卖出还有一大堆罗嗦的事，以股市的长、短期而论，股市倒是短期投机，而房市中人倒是长期投资，有多少人买了房子，今天买进，明日抛出的？至于股市中的“长期投资”者亏损累累，那是没投机好，想投机不料套牢，且越套越深，市场开着天天可以止损，结果变成了“长期投资”者，这与房市中的长期投资者完全是两码事情。
对老百姓而言，衣、食、住、行，这是生存之本，房子是一定要买的，如果居无所，那才是社会问题，而且住的水准也要与经济发展的水平与时俱进。而股票则是可买可不买的，对一个人，一个家庭而言，只要满足了衣、食、住、行之后，有了闲钱就可以买股票了，所以，硬将股市的冷和房市的热扯在一起，真是没什么意义。
经济生活中，冷下去容易，热起来很难。这如同做股票，10元的股票跌掉5元，跌幅叫作50%，而5元的股票要涨到10元，那涨幅就是100%了，见过了100%，再看到50%，好像感觉上少了许多。同理，5000元一平方米的房涨到了1万元一平方米，叫作涨了一倍，这是平稳市场的价格，一旦大家都抛，就不是这个价格了，如果1万元买入的房子跌到5000元，尽管跌幅只有50%，但其后果恐怕比股票套牢还严重，因为股市经过十多年的整治已杜绝了信用交易，任何一家券商已不能借钱炒股，老百姓赔的是自己的辛苦钱，而如今的房市是个信用交易市场，以股市眼光看，30%的首付无疑是1比2以上的透支，一旦房市价格下泻，相当一部分人将变成负资产者并可能累及银行。
调控市场是门科学也是门艺术，猛踩刹车和猛踩油门都解决不了问题，它需要有博弈的智慧。
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