【黄蜂淘房】教你计算套内面积

　　本报讯（记者朱本俐）昨日，记者从武汉市房地产信息测绘中心获悉，近段时间由于大量新盘交付使用，有些购房人在验房时对房屋套内面积存在疑惑，为此，该中心委托本报就其中的部分问题作出解答。套内建筑面积的组成

　　成套房屋的套内建筑面积，由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。套内房屋使用面积

　　套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算：

　　（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；

　　（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

　　（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井；

　　（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。阳台建筑面积

　　套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（来源：武汉晚报）