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海外亿万富翁顶级豪宅排名 盖茨住所价值1400万


http://finance.sina.com.cn 2005年03月21日 07:30 《理财周刊》

  在这个世界上,亿万富翁的比例恐怕不到0.00001%,这些让普通人感到遥不可及的富豪们会如何生活呢?你想知道吗?

  根据家庭住宅委员会(NAHB)的调查,美国家庭住宅大小的中位数是大约2000平方英尺(约合186平方米)。和世界上最富有的人比起来呢?微软的缔造者比尔.盖茨,他的住宅面积是这个数字的30倍。家庭住宅委员会的调查说,美国大部分的住宅有三间卧室,一个暖炉。
而不少百万富翁们的家里有超过12间卧室,壁炉不过是他们当作稀有收藏放在视听室内的装饰。

  从他们的住宅的奢侈程度看起来,超级的豪华似乎和他们的财富不成比例。事实上,相对他们的财富而言,他们不仅谈不上奢侈,甚至可以称为过于“穷酸”。

  按照家庭住宅委员会的统计,住房平均占到美国家庭资产的1/5。假设巴菲特也是如此——这位伯克希尔公司的领头人是福布斯排行榜中排名第二的人物,拥有440亿美元净资产。如果他把其中的20%用来居住,那么他的房子恐怕值大约88亿美元,这个数字差不多和整个冰岛的GDP相当。

  百富榜里的“穷酸”业主

  事实上,如果仅从住房来判断一个人的身价,巴菲特更像个百万富翁而非亿万富翁。50年以来,他一直住在奥马哈的一幢房子里,50年前他买房的价格是31500美元。尽管并不算特别精致奢华,不过也远远超过了美国人的平均水平。2003年,当地评估师为这幢房子估值70万美元——不过巴菲特不同意,他觉得房子顶多差不多值50万美元。几年前,巴菲特出售了他在加州拉谷娜海滩的两处房产中一处,剩下的一处价值40万美元。不过价值仍然远远小于他本人所拥有的财富。

  让人们难以想象的是,巴菲特所居住的地区还被当地政府列为“有损市容”的地方,这是因为奥马哈市东面35.822英亩的区域,被当地政府宣布为"有损市容"地区,此举旨在努力争取税收优惠条件,刺激附近的土地开发。房子的大小和豪华程度相比于他个人的财富而言,显得有些不相称。灰色粉刷的外墙使得房子显得像当低调。在他的车库和大门入口处,堆放了许多箱可口可乐。巴菲特喜欢喝可口可乐这一点早已名声在外。他亲自购买可口可乐——以满意的折扣价每次购买50箱,每箱12罐。

  巴菲特并不是百富榜里唯一一个精明而且节约的业主,堪普兰——宜家(IKEA)的创始人和过去的首席执行官,就是一位“声名狼藉”的吝啬鬼,常常开着辆二手的沃尔沃。他的房子在瑞士的洛桑,隐藏在一个很高的栅栏后面,据说是“令人惊讶的普通”。他在法国的普罗旺斯有个狭小的葡萄园,偶尔在里面沉湎于酿酒的乐趣,而后向别人抱怨这实在是“昂贵的嗜好”。这幢房子购自1958年,花了31500美元,6000平方英尺大,2003年的时候被评估为70万美元。

  豪宅的意义不仅在于生活

  不过大多数富翁们还是像比尔.盖茨那样,乐于缔造私人的奢侈的行宫。沙特阿拉伯的本.塔拉王子的宫殿里有317间房间,位于沙特的首都利亚德,据说耗费了1300万美元,总共有40万平方英尺(约合37200万平方米),里面还有个足球场、8部电梯以及500多台电视机。他的资产超过237亿美元,包括在花旗集团中3.9%的股份。

  密泰尔,印度钢铁大亨,现在是世界上第三富有的人。去年他在单人住宅上的花费缔造了一个新的世界纪录。这位钢铁大亨花了1280万美元,在伦敦建造了一幢“豪宅”,应该说从外表到内部装潢都堪称宫殿,据说连里头的游泳池都镶嵌着宝石。

  也许你会认为如此奢华的豪宅没什么必要,不过这么做并非毫无理由,很多人的目的在于社交。即使那些富翁们不需要税收上的优惠,也完全有实用的理由支持他们在豪宅上的巨大花销。比如,为了政治“钻孔”,富翁们需要有足够大的房子容纳足够多的政治家,政治掮客和政治捐款者,这样的晚宴必须是大场面的,高端的,体面的。就像好莱坞的大卫.格芬(David Geffen),就常在自己比佛利山庄的豪宅里为克林顿和戈尔的大选召开宴会,为他们募集政治捐款。

  美国共和党亦有不少慷慨的捐献者和“豪宅活动家”。2003年,小布什光临了手机巨头克雷格.麦考的豪宅,为大选募集资金。不过活动却突然招来了一大群示威者,但是他们并未引起大麻烦。可见,对富豪们来说,豪宅不仅是宽敞、奢华、风景宜人的代名词,安全也是一个重要的指标。

  足以想见,豪宅本身的意义除了生活外,也是工作,也是政治。

  相关链接:

  顶级富豪的顶级豪宅

  比尔.盖茨

  财富榜排名:1

  豪宅地点:美国华盛顿州的麦地那

  个人净资产:466亿美元

  比尔.盖茨的豪宅非常隐秘。坐落于山间,背靠华盛顿湖,临近西雅图。房子占地6600平方英尺,包括一个60英尺长的游泳池,装配着一个地下音乐系统;一个拱形的图书馆,大门是两座神秘的书架;还有个1000平方英尺的客厅。不过据说起居室和卧室倒并不那么奢华。整个房产,包括周围11处附属的房产总共价值1400万美元。

  盖茨耗费巨资、花费数年建造起来的大型豪华住宅,堪称当今智能家居的经典之作。在这座房子里,共铺设了52英里电缆,将房内的所有电器设备连接成一个绝对标准的家庭网络。大门装有气象情况感知器,可以根据各项气象指标,控制室内的温度和通风的情况。电脑住宅门口,安装了微型摄像机,除主人外,其他人欲进入门内,必须由摄像机通知主人。

  每一位客人在跨进盖茨家时,都会得到一个别针,并要将它别在衣服上。这个别针将告诉房屋的计算机控制中心,你对于房间温度、电视节目和电影的爱好。所以,一旦房间内的电视和音乐被选定后,它们会随着人们从一个房间,就算是在水池中,也会从池底“冒”出如影随形的音乐。厨房内,装有一套全自动烹调设备。而厕所里安装了一套检查身体的电脑系统,如发现异常,电脑会立即发出警报。主人在回家途中,浴缸已经自动放水调温,做好一切准备迎候。地板能在6英寸的范围内跟踪到人的足迹,在有人时自动打开照明,离去的同时自动关闭。房屋的安全系数也能得到足够保证。当主人需要时,只要按下“休息”开关,防盗报警系统便开始工作;当发生火灾等意外时,消防系统可自动报警,显示最佳营救方案,关闭有危险的电力系统,并根据火势分配供水。

  财富榜排名:2

  密泰尔(Lakshimi Mittal)

  财富榜排名:3

  豪宅地点:英国伦敦

  个人净资产:250亿美元

  他的房子处于伦敦一个非常时髦的社区,过去是皇家种植蔬菜的自留地。现在则变成了闻名于世的亿万富翁的豪宅。豪宅的风格是肯辛顿宫和苏丹文莱皇宫的微缩版,车库的大小可以放20辆车子,而且地上铺的是大理石,这些石头和泰姬陵的石头出自同一个采石场。这位亿万富翁去年把它旗下的Ispat International 以及 LNM holdings合并在一起,缔造成了世界上最大的钢铁生产公司。据说,他在新德里,印度尼西亚以及特立尼达岛都有豪宅。

  拉里.埃里森(Larry Ellison)

  财富榜排名:9

  豪宅地点:美国加州的乌德赛

  个人净资产:184亿美元

  这位甲骨文的缔造者从不回避谈论他在不动产上的投资。2003年,这位富翁一下子花了650万美元一口气买了malibu海滩最靠海边的五处房产,这五幢房子连在一起,对他而言就能变成一个复合型的房子。据说他买下的其中一幢房子只是因为他喜欢里面的游泳池而已。他还有一处大豪宅在Woodside,距离旧金山南部30英里。整个房子占地23英亩大,是日本皇室宫殿的风格。庭院里栽种了500株樱桃、枫树、银杏等树木,到访的客人会发现仿佛来到了京都。埃里森曾以颇具禅意的说法形容这栋帝王宫殿似的建筑,说它代表了空气、土地、时间、水和木所形成的“物质平衡”。他也自夸说,“这是日本本土之外最地道的日式房屋”。

  麦克.戴尔(Michael Dell)

  财富榜排名:18

  豪宅地点:美国德克萨斯州的奥斯汀

  个人净资产:160亿美元

  戴尔的房子无疑是“舒适的戴尔”。33000平方英尺的豪宅建造在山顶城镇上,在那里,他创办了戴尔计算机公司。尽管传说他花了数以千万元建造了这座城堡,不过在1990年的时候有评估师对此豪宅作了评估,最后认为其价值为120万美元。

  萨姆那.瑞得斯通(Sumner Redstone)

  财富榜排名:42

  豪宅地点:美国加州的比佛利山

  个人净资产:88亿美元

  瑞德斯通是全球最大的娱乐传媒公司之一,维亚康姆公司(VIACOM)的老板。这位娱乐业大亨据说是在第二次结婚之后,花了150万美元买了这栋房子,位于明星云集的比佛利山庄。当时卖房子给他的是SILVISTER STALLONE,1997年他买下了两幢相邻的房子,一幢自己居住,另一幢空着,据说他这么做是“为了拥有选择未来的邻居的权利”。

  房子有15000平方英尺大,里面包括三间卧室,一个健身房,一个桌球室,一个室外游泳池和一个室外网球场。这个豪华社区还居住了不少大腕,包括大明星丹泽尔、埃迪.莫菲等等。

  麦克尔.布隆博格(Michael Bloomberg)

  财富榜排名:94

  豪宅地点:美国纽约

  个人净资产:50亿美元

  当这位亿万富翁当选为纽约市长之后,他便不再居住在原来希腊式的豪宅里,转而搬到了邻近的另一处奢华的房子中。房子建于1889年,有五层楼,总面积达7500平方英尺。早在1986年,布隆博格花了35万美元买下这桩房子,时隔19年,又是在寸土寸金的纽约,目前的价值应该远远不止于此了。据说当时为了扩大厨房的面积,他还特地买下了隔壁的单元。

  除了纽约,他在百慕大、伦敦等很多地方也都拥有房产。布隆博格市长另一处有名的房产位于百慕大的塔克城,在那里,他拥有一座占地6000多平方英尺、价值1000万美元的双层“小阁楼”。“小阁楼”的左邻右舍多是名人,像意大利总理希尔维诺.贝卢斯科尼等等。


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