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央行一季度城镇储户问卷调查显示,22%储户准备在未来三个月购买住房,比上季提高0.8个百分点
本报讯(记者庄士冠)昨日,央行发布了2005年1季度全国城镇储户问卷调查报告,在
全国50个大、中、小城市回收的20000份城镇储户有效问卷结果显示,房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨,银行借款未因加息而降低。
报告指出,有22%的居民准备在未来三个月购买住房,较上季提高0.8个百分点,较上年同期提高0.6个百分点。近几年居民买房的愿望一直较为强烈,不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件,提高生活质量,更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升也使投资者获得了不菲的回报。从问卷调查看,上海、杭州、温州等房地产价格上涨较多的城市,其居民购买住房的愿望更强烈,人数占比分别为23%、23.8%和42%,均高于全国水平。
而从本季对居民负债情况的调查显示,去年10月底的银行加息对居民向银行借款的行为基本没有影响,本季有银行借款的居民人数占比为14.4%,与上季持平,较同期上涨0.2个百分点。究其原因,在于银行借款主要是住房贷款,加息虽然增加了还款成本的压力,但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度,购房者对贷款的热情不会降低。
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