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新上海人理财之惑 年终收获20万该不该来炒房


http://finance.sina.com.cn 2005年01月20日 09:24 东方网

  新年伊始,一连串新年问候中,接到了一个特别的电话,久违的大学好友周周(化名)来咨询在证券公司工作的我,市场上还有没有好的投资机会,帮他打理一下年终分红和年终奖。作为公司创始人和技术总监,周周有股份,年终分红大概有15万元,加上年终奖5万元左右,老婆建议拿这20万元去炒房,他也拿不定主意。

  夹杂着河南口音的普通话,我脑海中浮现出他瘦弱身影,一晃毕业9年多。当年的特困
生,凭借交大优等生的身份,得到了那时还很珍贵的上海户口,在外高桥电厂一干3年后,跳槽到外资企业,勤奋的他很快成为技术骨干,接着又和同样年轻的同事另起炉灶,以10万元起家开始了创业之路,2001年公司引进了台资投资商,自己退居技术总监。那年公司搞大,他也成了家,并在莘庄以每平方米3750元的价格买了三室一厅房子。2004年银行加息后,周周付清了住房贷款,3年前买的房现在已每平方米7、8千了。

  老婆建议拿20万元再到附近买新楼盘炒房,可想想3年来涨了1倍的房价,到处听到买房投资成功的故事。素来理性的周周考虑到,去年底刚买了帕萨特轿车,身边已没有什么闲钱作备用,银行还会加息,自己公司经营还有不确定性,故不愿贷款去炒房。

  我建议周周不妨考虑购买理财产品,如开放式基金。可根据自己需要,选择适合的品种和经营得好的基金。如果担心有风险,也可随时变现,可以购买几乎无风险但收益相对较低、目前年息在3%左右的货币市场基金;如果不太担心风险,要求相对高的收益,并能持有相对长时间,如半年以上甚至更长时间,那可以购买偏股型基金等。

  周周对货币市场基金很感兴趣,但不明白为什么基本没风险、收益稳定、流动性强。原来货币市场基金只做回购、购买短期债券等,而且通过锁定收益回避市场波动,购买、赎回基金没有任何费用;收益率目前在3%左右,高过各品种银行利息,收益率随加息而提高,需要资金时,提早3天赎回即可。周周打算购买10万元货币基金,我推荐加息后新发的基金———海富通或易方达。

  周周了解到股票指数4年来连创新低,上证50指数中的股票市盈率只有17倍,几乎是全球最低,而我国经济增长却是全球最高,周周一直有把开放式基金作为小孩教育基金的想法,所以准备选择以10万元低位申购两个偏股型基金———富国天益和海富通精选。

  电话挂了,不免生出一番感概,新上海人的周周,在事业和生活中扎扎实实地走着。听多了高人如何暴富的故事不免心动,但实际上,在理财的路上,扎扎实实实地成长,何尝不是一种幸福?


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