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精打细算理财人总结 2004我的票子房子和菜篮子


http://finance.sina.com.cn 2004年12月21日 15:16 金羊网-羊城晚报

  镜头一:

  王先生在政府机关工作,是个精打细算的理财人。王先生每月按计划从工资中扣出2000元存在银行,每当累够10000元,王先生就会转存三个月定期存款。“三个月定期利息虽然只有一点七几,但积少成多,算下来也相当可观。”王先生说。

  某一天,王先生偶然间在读报的时候注意到,CPI已经连续几个月每个月上涨了百分之五点几,王先生这时候回想起,鸡蛋的价格已经在一个月内涨了好几毛钱。“和鸡蛋涨价的速度相比,钱放在银行里增值的速度也太慢了点”,王先生看看自己的存折,心里想。

  怎样才能避免存款缩水呢?精明的王先生开始思量着把钱投在某个更能增值的渠道。买房、买基金、买国债,还是买些投资型保险呢?王先生举棋不定。就在这个时候,央行传出加息消息。“一年期定期存款利率上调到2.25%”,王先生想,既然还没有找到合适的投资渠道,就不要冒险,不如把闲钱从三个月定期转存一年定期。

  镜头二:

  赵先生这段时间心情颇晴朗。赵先生去年年底以4800元/平方米的价格在天河置下一套100多平方米的房子,不到一年时间,房价已经涨到5500元/平方米,算一算,赵先生足足省下70000大元。不仅如此,赵先生还乘着当时楼价低,从小发展商手中以3000多元/平方米的价格买下一套尾房。“这套房子卖出去也是稳赚的”!赵先生眉开眼笑地说。

  尝到低买高卖的甜头,这段经历让赵先生提起CPI就来劲:“去年年底,我就注意到水泥、钢材这些原材料大幅度涨价,当时就估计今年房价会大涨,瞧!可不让我逮个正着?!”赵先生深感自己去年马不停蹄、到处看楼的辛苦没有白费。

  赵先生说,以4800元/平方米买下的房子是拿来自己住的,所以无所谓赚还是不赚,只能说自己悭了一笔;但从小发展商手中买下的尾房就得赶快出手,落袋为安。“央行已经加了一次息,虽然幅度不大,但外界预计明年央行还会再次加息。存款利息调高,贷款利息也会相应上调,到时候,住房按揭贷款压力会更大,不如将尾房变现,既能小赚一把,又能为自己住的房子提前还款,何乐而不为?”

  镜头三:

  CPI是什么?CPI这个名词对于李大妈来说很遥远。但谈到今年柴米油盐价格的起起落落,李大妈就如数家珍了———

  “年初的时候,东北大米只卖1.1元、1.2元,过了几个月,东北大米一下子呼呼涨到1.9元;涨到1.8元的时候,鸡蛋、肉、鱼的价钱也跟着一块涨,我心里就有点不踏实了。当时,趁着商场优惠促销,我和老伴一下子买回一大袋米,心想够全家吃上三两个月。后来,过了两个月,东北大米又卖到1.5元、1.6元了,我的心这才又踏实一些———虽然比年初的时候,价钱贵了,但毕竟还没有贵太多!”


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