2009年1月1日起，个人转让住房营业税将实行减免征收的新政策。武汉不少购房人推迟二手房的交易日期，终于快要等到新政策优惠期了。

　　昨日，财政部、国家税务总局发布通知，2009年1月1日至12月31日，个人转让不足2年的非普通住房，全额征收营业税；个人转让超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房，按销售收入减去购房款后的差额征收；个人转让超过2年(含2年)的普通住房，免征营业税。

　　相比武汉市现行政策，上述三项营业税新规中，一、三两项已在11月1日提前实施，第二项尚未施行。目前，武汉市个人购买超过2年(含2年)的非普通住房，或不足2年的普通住房的，仍全额征收营业税。

　　武汉市房产交易中心人士昨介绍，目前还没有收到国家关于营业税差额征收的具体文件。考虑元旦假期，新政策最快也要到假期结束才能实施。

　　百居易公司总经理谢娟介绍，由全额征收改为差额征收，对购房者是个利好。以一套房龄不满2年、总价50万元(购买总价40万)的二手房为例，此前营业税为2.9万元(50×5.8%)，差额征收只要5800元。

　　21世纪不动产、武汉顺驰等中介透露，此前，由于要缴纳较高的营业税，这部分房源上市交易的不多，只占到二手房交易中占总量的20%左右。营业税减轻后，这部分房源将会多起来。